Hoge Dijkseweg 40-474041 AW KesterenVerspreide huizen Lede en Oudewaard

Recreëren in het hart van de Betuwe – rust, comfort en volop natuur. Op recreatiepark “De Betuwse Hofjes” staat dit uitstekend onderhouden en sfeervolle chalet (nr. 47, bouwjaar 2008), gelegen op eigen grond in een groene omgeving. Hier ervaar je de rust van de Betuwe: fietsen langs uitgestrekte boomgaarden, wandelen richting de uiterwaarden van de Waal en genieten van de frisse buitenlucht. Een ideale plek om even helemaal te ontsnappen aan de drukte van alledag. Chalet nummer 47 ligt prettig op het park en biedt een fijne mate van privacy. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en beschut, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De combinatie van groen, watergangen en de rustige sfeer van het park maakt dit een bijzonder fijne recreatieplek. Je komt het chalet binnen via de zij-entree. Vanuit de hal zijn vrijwel alle ruimtes direct bereikbaar, wat zorgt voor een praktische indeling. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waarbij de combi-oven en vaatwasser de laatste jaren zijn vernieuwd. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat. De woonkamer is licht en gezellig dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de zuidzijde. Via deze schuifpui stap je zo het terras en de tuin in – een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fijne schuifkastenwand. De tweede kamer is ideaal is als logeer- of kinderkamer maar ook als werk- of hobbykamer. In een kast treft u hier de c.v.-ketel. Daarnaast is er op diverse plaatsen praktische bergruimte aanwezig in de vaste kasten in het chalet. De tuin biedt een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bij het chalet is een parkeerplaats aanwezig op eigen grond. Kenmerken: • Eigen grond • Bouwjaar 2008 • Volledig geïsoleerd • Onderhoudsvriendelijk gebouwd • Kunststof kozijnen • CV-combiketel (eigendom 2008) • Vrijstaande berging • Parkeerplaats bij het chalet • Fraaie en rustige ligging op het park Recreatiepark De Betuwse Hofjes staat bekend om de vele watergangen en de groene opzet. De centrale ligging in de Betuwe maakt het park een perfecte uitvalsbasis voor fietsers en wandelaars. Vanuit hier ontdek je eenvoudig de prachtige boom- en fruitgaarden, de uiterwaarden en diverse natuurgebieden in de omgeving. Zelfs Rhenen met Ouwehands Dierenpark, het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en haar prachtige bosomgeving ligt op korte afstand. Kosten en voorwaarden: Parkbijdrage ca. € 1.563,57 per jaar (incl. rioolrecht, afval, onderhoud en TV/internet) Elektra en water: maandelijkse facturatie via het park Kosten beheersovereenkomst: € 2.117,50 per jaar (€ 1.750,00 excl. btw) Recreatief gebruik – permanente bewoning niet toegestaan Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en de charme van de Betuwe – op eigen grond.