De Bloemert 1-2469475 TG MidlarenVerspreide huizen Midlaren

In deze luxe uitgevoerde, rietgedekte recreatievilla aan het mooie Zuidlaardermeer is het heerlijk vertoeven. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 425m² en beschikt over een extra lange aanlegsteiger met een laag gedeelte (perfect voor zwemmers). De woning is o.a. voorzien van twee slaapkamers, een ruime woon-/ eetkamer met open keuken, bijkeuken, keurige badkamer inclusief toilet, extra toilet op de begane grond en een fraai aangelegde tuin met loungegedeelte/ zithoek. Op eigen terrein is er plek om twee auto's te parkeren. De villa is gelegen aan doodlopend vaarwater en aan de voorzijde heb je geen directe buren, dit zorgt voor veel privacy. De villa is gelegen op een toplocatie aan het Zuidlaardermeer op het gezellige Waterpark de Bloemert in het pittoreske dorpje Midlaren. Vanaf de extra lange aanlegsteiger vaar je binnen enkele minuten het prachtige Zuidlaardermeer op. Aan het Zuidlaardermeer bevinden zich gezellige restaurants, strandjes en veel natuur. En met een beetje geluk kun je in de winter op je eigen terras genieten van een kop warme chocolademelk en vanaf je eigen steiger het meer op schaatsen. Op Waterpark de Bloemert zelf is er ook genoeg te beleven, zo beschikt het park o.a. over een eigen tennis- en midgetgolfbaan, speeltuin(en), bootverhuur en een gezellig Paviljoen. Verder kun je vanaf Waterpark de Bloemert de omgeving ook perfect verkennen op de fiets, zo ben je o.a. binnen 10 minuten in het bruisende en voorzieningrijke dorp Zuidlaren of in het natuurrijke Noordlaarderbos. Het park is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar en grotere steden zoals bijvoorbeeld Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trap op- en afgang. Bij de voordeur bevindt zich aan de rechterkant een afsluitbare meter-/ bezemkast. Op de begane grond bevindt zich de royale woon-/ eetkamer met L-vormige keuken en openslaande deuren naar het fraaie terras cq steiger. Uniek aan deze ruimte is dat de keuken open is (bij de meeste woningen is deze dicht), hierdoor is de woning veel lichter dan soortgelijke woningen. De charmante keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een handige provisiekast en de toegang tot de bijkeuken met cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich in de hal op de begane grond nog de toegang tot de ruime toiletruimte inclusief fonteintje. Op de begane grond ligt een prachtige houtlook PVC vloer. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 12 en 14 m², beide slaapkamers beschikken over veel lichtinval. Ook de keurig uitgevoerde badkamer bevindt zich op deze verdieping, de badkamer is voorzien van een tweede toilet, extra ruime douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over voldoende opbergruimte, zo vind je op de overloop de toegang tot de (voor de eigenaar afsluitbare) inloop-/ bergkast en aan de bovenzijde van de trap is ook nog extra bergruimte aanwezig. VERDER De woning beschikt over een heerlijke (rondom gelegen) tuin van in totaal maar liefst ca. 425m² met meerdere terrassen/ zitgedeeltes. Uniek aan de tuin is de aanlegsteiger. De woning heeft de beschikking over een dubbele parkeerplaats. Bovendien vind je aan beide kanten van de woning een pad naar de tuin en het terras. Kortom; de tuin is fraai aangelegd, beschikt over ruim voldoende privacy en veel groen. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - Luxe uitgevoerde onlangs gerenoveerde recreatie villa - Royaal perceel van maar liefst 425m² - Fraai aangelegde tuin (veel privacy!) met aanlegsteiger - Woning is voorzien van een houtlook PVC vloer en luxe jaloezieën - Open keuken (hierdoor meer lichtinval dan bij soortgelijke woningen) - Toilet op begane grond én in badkamer - Rieten dak is recent onderhouden - Verhuurmogelijkheden via Waterpark de Bloemert met interessant rendement - Inventaris ter overname - Parkbijdrage € 1700,- exclusief btw (geïndexeerd). - PERMANENTE BEWONING IS NIET TOEGESTAAN.