Eilandseweg 32-C0131394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Vrijstaande en zeer goed onderhouden chalet gelegen op een dubbele kavel van 424 m² (eigen grond) op Chaletpark De Vechtoever; een buitengewoon heerlijk en rustig park waar de stad ver weg lijkt. Het Chaletpark is gelegen aan rivier de Vecht in het schitterende buitengebied van Nederhorst den Berg. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  Indeling: Via het perceel met eigen parkeerplaatsen is het chalet te bereiken. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer, badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine, afzonderlijk toilet. Zeer royale en lichte woonkamer met schuifpui naar het aangename zonnige terras. Open keuken met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is toegang tot de tweede ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Zeer ruime tuin waar het heerlijk toeven is; er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vrijstaande houten berging. Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere personenauto's. Bijzonderheden: - Goed onderhouden chalet op een dubbele kavel; - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte circa 55 m²; - Royale woonkamer, open keuken en schuifpui naar het terras; - Twee (slaap)kamers; - Ruime badkamer; - Aangenaam terras en een verzorgde tuin; - Vrijstaande houten berging van circa 9 m². - Groot perceel van 424 m²; - Eigen grond; - Voldoende parkeermogelijkheid op het park én op eigen terrein; - De parkkosten per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.542,14 (2026) > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 (2026) > eenmalige toeslag ivm vervanging: € 37,95 (2025) > hond (optioneel): € 45,- (2025) > ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel) (2024): € 671,57 - Voldoende parkeermogelijkheid op het park; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Ook niet de meeste tijd van het jaar. Verhuur aan derden niet toegestaan. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.