Eilandseweg 32-C0981394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

LET OP: HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Fijn gelegen op Chaletpark "De Vechtoever", dit chalet uit 2021 met twee slaapkamers, woonkamer en open keuken. Het chalet beschikt over een royale tuin met een aangenaam terras. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met alle voorzieningen. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen én rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  Indeling: Via het perceel is de entree van de woning te bereiken. Entree met garderobe. Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Ouderslaapkamer met met vaste kastenwand en een tweede slaapkamer. Royale woonkamer met nette open keuken, openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, combi-oven en een koelkast. Praktische kast alwaar de opstelling voor de c.v.-installatie. De recreatiewoning is rustig gelegen aan de rand van het Chaletpark; parkeren kan op het kort nabij gelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Een sfeervol en keurig onderhouden chalet van een recent bouwjaar; - Fijne gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstige zonligging; - Woonoppervlakte van circa 41 m²; - Ruime woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel, douche en toilet; - Ruime tuin met terras en veel privacy; - Airconditioning (ter overname) - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje; - Parkeervoorziening nabij gelegen; - De parkkosten voor het jaar 2025 per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.458,55 > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 418,72 > eenmalige toeslag ivm vervanging: € 37,95 > hond (optioneel): € 45,- > ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel) (2024): € 671,57 - Eigen grond; - Heel veel privacy; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Ook niet de meeste tijd van het jaar. Verhuur aan derden niet toegestaan. Sluit dit aan bij uw wensen, maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.