Het Gemaal 54504 PD NieuwvlietNieuwvliet-Bad-Oost en -West

Het Gemaal 5 – Nieuwvliet Suchen Sie einen eigenen Ort, an dem Sie unbeschwert die Küste von Zeeland genießen können, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt? Am Ende eines ruhigen Innenhofs im kleinen Ferienpark „Het Gemaal“ liegt dieses charmante, ebenerdige Ferienhaus. Umgeben von einem großzügigen Garten mit viel Grün, viel Privatsphäre und mehreren Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück. Besonders attraktiv: An diesem Standort besteht keinerlei Vermietungspflicht. Sie entscheiden also ganz allein, wie und wann Sie Ihre Ferienwohnung nutzen möchten. Da im Park ausschließlich Anliegerverkehr herrscht und das Haus an einer Sackgasse liegt, genießen Sie hier eine herrlich ruhige Umgebung. Innerhalb von zwei Minuten zu Fuß stehen Sie mit den Füßen im Sand des wunderschönen Strandes von Nieuwvliet. In einem der stimmungsvollen Strandpavillons können Sie den Tag bei einem Snack, einem Getränk und dem Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen. Auch alle praktischen und Freizeitangebote – wie ein Schwimmparadies, ein Fahrradverleih und ein Supermarkt – befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie beeindruckende Naturgebiete wie „De Verdronken Zwarte Polder“ und „Het Zwin“. Erdgeschoss Hinter der Eingangstür befindet sich die Eingangshalle mit Zählerschrank und Garderobe. Von hier aus gelangt man ins Badezimmer, ins erste Schlafzimmer und in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Wohnzimmer ist ein angenehm heller Durchgangsraum, in dem ein klassischer Gasofen in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die offene Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und einem separaten Backofen ausgestattet. Ein absoluter Blickfang ist die große Schiebetür zum über 11 m² großen (2,30 x 4,88 m) Wintergarten. Sobald Sie die Türen weit öffnen, gehen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander über. Das Hauptschlafzimmer grenzt an den Wohnbereich und ist mit einer großzügigen Einbauschrankwand ausgestattet. Garten Das Haus ist von einem geschützten und abwechslungsreichen Garten (Vorder-, Seiten- und Rückseite) umgeben, der optimale Privatsphäre garantiert. Dank der windgeschützten Lage können Sie hier schon früh im Frühling die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die Terrasse auf der Rückseite bietet den ganzen Tag über die Wahl zwischen einem sonnigen Plätzchen und erfrischendem Schatten. Im Garten befinden sich außerdem zwei multifunktionale, mit Strom und Licht versorgte Gartenhäuser: eines mit 10 m², das sich perfekt als einzigartiger zusätzlicher Schlafraum für Gäste oder Kinder eignet, und ein zweites mit 8,9 m², das ideal zur Aufbewahrung von Strandutensilien und (Elektro-)Fahrrädern ist. Das Parken ist kein Problem; die Auffahrt an der Vorderseite bietet bequem Platz für drei Fahrzeuge. Baujahr: 1965 Heizung: Gasofen Fensterrahmen: Größtenteils aus Kunststoff mit Doppelverglasung Besonderheiten: - Dachdeckung 2021 erneuert und gedämmt; - Beispiellose Freiheit: keine Vermietungspflicht (jedoch gute Vermietungsmöglichkeiten); - Top-Lage, nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt; - Ruhig gelegen in einer Sackgasse; - Vollständig ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss; - Angebauter Wintergarten (11,2 m²) für ein optimales Innen-Außen-Gefühl; - Schön angelegter, windgeschützter Garten mit viel Privatsphäre; - Zwei Gartenhäuser aus Holz (10 m² bzw. 9 m²) mit Stromanschluss; - Eigener Parkplatz für 3 Autos auf dem Grundstück; - Das Haus wird größtenteils inklusive Hausrat angeboten! Möchten Sie sich dieses einzigartige Ferienhaus in Meeresnähe selbst ansehen? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!