Hulckesteijn 3-LB 293861 MZ NijkerkArkemheen

Direct aan het water van het Nijkerkernauw bij Nijkerk ligt het Droompark ‘Bad Hulckesteijn’. Wij mogen hier aanbieden: een vrijwel nieuwe VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (2021) met BERGING op EIGEN GROND. Het geheel staat op een perceel van 348 m² en ligt aan de rand van het park. De recreatiewoning kan zowel voor eigen gebruik als voor verhuur (via het park) gebruikt worden. Het recreatiepark heeft alle voorzieningen die je op een vakantiepark mag verwachten. Een hapje eten in de brasserie, baantjes trekken in het overdekte zwembad, een rondje wellness ter ontspanning of je eigen boot aanmeren in de jachthaven: het zijn maar een aantal voorbeelden van wat hier allemaal kan! Het park is centraal in Nederland gelegen zodat het vanuit vrijwel alle richtingen aan te rijden is. Hou je naast water ook van het groene van de Veluwe? Dan zit je hier ook goed, rondom Nijkerk vind je een sterk afwisselend landschap van bos, heide, polder en rustieke boerderijen. Er zijn prachtige wandel- en fietsroutes uitgezet in de polder ‘Arkemheen’, waar het monumentale stoomgemaal ‘Hertog Reijnout’ nog jaarlijks een aantal maaldagen heeft en rond landgoed ‘Oldenaller’ is het heerlijk bijkomen van de vaak dagelijkse hectiek. Deze 4-persoonsrecreatiewoning heeft een knusse woonkamer met grote raampartijen, airco, sfeervolle gashaard, welke ook vanaf het terras te gebruiken is, een open keuken en 2 slaapkamers. Daarnaast is er een vrijstaande berging op het perceel aanwezig. Wanneer je op zoek bent naar een tweede (t)huis, die je bij afwezigheid eventueel ook kunt verhuren, dan ben je hier aan het goede adres! Ook volledige verhuur is mogelijk zodat je optimaal profiteert van de BTW aftrek. INDELING Entree/hal, modern toilet met fonteintje en een inpandige berging. Vervolgens kom je in de knusse woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle gashaard, airco en een open keuken. Via een schuifpui heb je toegang tot het ruime terras. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Een spoelbak en kastruimte vind je in het eiland voor de keuken. Er zijn 2 slaapkamers van goed formaat aanwezig en ze hebben beide grote raampartijen. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd met douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Wetenswaardigheden - Perceelgrootte 348 m² eigen grond - Permanente bewoning is niet toegestaan - Inventaris ter overname - De parkkosten zijn jaarlijks ca. € 2.400,- - Verhuurmogelijkheden via het park - BTW belast