Center Parcs Park Bostalsee 538Nohfelden, Germany

Center Parcs Park Bostalsee 4-persoons Premium Cottage Investeren aan het water in het vernieuwde Center Parcs Park Bostalsee 4,5% - 5,5% rendement Bent u op zoek naar een recreatieve vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement en een unieke ligging? Dan biedt deze 4-persoons Premium Cottage op Center Parcs Park Bostalsee een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de oevers van het prachtige Bostalsee-meer in de Duitse deelstaat Saarland, combineert dit populaire vakantiepark natuur, rust en recreatie. Het park telt circa 500 cottages die harmonieus zijn ingepast in het glooiende landschap rondom het meer. Dankzij de verhoogde ligging genieten veel accommodaties van een prachtig uitzicht over het water, wat Park Bostalsee tot een geliefde bestemming maakt voor zowel Duitse als internationale gasten. Daarnaast wordt het park in 2025 en 2026 grootschalig vernieuwd. De cottages krijgen een compleet nieuw interieur en een eigentijdse uitstraling, waardoor het park klaar is voor de toekomst en aantrekkelijk blijft voor een brede doelgroep vakantiegangers. De cottage Deze comfortabele 4-persoons Premium Cottage beschikt over: - Sfeervolle woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers op de verdieping; - Badkamer voorzien van douche en ligbad; - Volledig ingericht en inclusief inventaris; - Gelegen op een van de mooiste vakantieparken van Duitsland. Aantrekkelijk rendement De cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst, waardoor u profiteert van een combinatie van vaste en variabele huurinkomsten. Prognose huurinkomsten 2026: - Vaste jaarlijkse huur: € 4.023,- - Variabele huur: € 5.912,- Totale huuropbrengst: € 9.935,- Bij een vraagprijs van € 185.000,- resulteert dit in een verwacht bruto rendement van circa 4,5% tot 5,5%. Center Parcs verzorgt de verhuur, exploitatie en het dagelijkse beheer, waardoor u profiteert van een zorgeloze investering met een professionele en internationaal bekende exploitant. Waarom kiezen voor Park Bostalsee? - Gelegen direct aan het populaire Bostalsee-meer - Vernieuwd in 2025-2026 met moderne cottages en faciliteiten - Sterke toeristische locatie op het kruispunt van Duitsland, Luxemburg en Frankrijk - Hoge bezettingsgraad dankzij de aantrekkingskracht van Center Parcs - Professioneel beheer en verhuur door Center Parcs - Inclusief complete inventaris Vraagprijs € 185.000,- k.k. excl. btw, inclusief inventaris. De getoonde afbeeldingen betreffen een vergelijkbare 4-persoons Premium Cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Let op: bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief btw. Overdracht vindt plaats onder toepassing van artikel 15A Wet op de Omzetbelasting. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60 Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.