Helleweg 8-00394326 LJ NoordwelleVerspreide huizen Noordwelle

Recreanten opgelet! Namens onze opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze luxe vrijstaande 6-persoons chalet (Type Boormossel) met royale tuin van 331 m2 te koop aanbieden. Het chalet is gelegen op het 5-sterren complex Strandpark de Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse. Op loopafstand vanaf het park is de Noordzee te bereiken. Het park is op fietsafstand van alle voorzieningen in Renesse gelegen. Strandpark Zeeuwse kust is een gezellig familie vakantiepark wat goed onderhouden wordt. Het park beschikt over vele parkvoorzieningen zoals een binnen- en buitenzwembad, sfeervol restaurant om een hapje te eten en uitgebreide speeltuinen voor de kinderen. Het park is in uitbreiding met allerlei nieuwe faciliteiten en de werkzaamheden zijn hiervan bijna afgerond! Zo wordt het centrumgebouw uitgebreid met een vernieuwde supermarkt, padelbaan, een wildwaterbaan en een bowlingbaan. Indeling Het chalet is voor 6 personen en is modern, licht en aantrekkelijk en heeft een 3-tal slaapkamers; een ouderslaapkamer met een ruime schuifkastwand, een slaapkamer met 2 1-persoonsbedden en een slaapkamer met een stapelbed. De keuken is netjes en praktisch voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een zonnige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. Hier is voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Dit zorgt voor het ultieme binnen-buiten gevoel. Het chalet is voorzien van een badkamer v.v. douche, wastafel en een toilet. In de berging bevinden zich de cv-ketel en witgoedaansluitingen. De tuin horende bij het chalet is royaal van omvang met een gezellig terras. Het chalet is gelegen aan de buitenrand van het park, wat ervoor zorgt dat u naar het Noordzeestrand kunt lopen. Dat wilt toch iedereen?! Momenteel wordt het chalet verhuurd via het park. Liever op dit park recreëren zonder verhuuropbrengsten? Geen probleem. Wilt u een mooi rendement behalen? Ook geen probleem. Of wilt u een combinatie van beide? Zelfs dat is mogelijk, want je bent zelf eigen baas over de verhuuragenda! Parkkosten De jaarlijkse parkkosten bedragen € 7.865,- per jaar. Dit is inclusief huur van de grond, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht gas, water en elektriciteit, verzekering en cv-onderhoud. De woning wordt aangeboden met het complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken van de eigenaar. Verdere kenmerken van het chalet zijn: - omstreeks 2011 gebouwd en volledig geïsoleerd; - ramen- en deurkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof; - parkeren op eigen terrein; - beschut, zonnig en ruim perceel; - lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; - 3-tal slaapkamers en een nette badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - berging v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling cv-ketel; - energielabel C. Interesse? U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. _________________________________________ Recreanten aufgepasst! Im Auftrag unseres Auftraggebers darf DELTA Makelaardij Ihnen dieses luxuriöse, freistehende 6-Personen-Chalet (Typ Boormossel) mit einem großzügigen Garten von 331 m² zum Verkauf anbieten. Das Chalet befindet sich auf dem 5-Sterne-Komplex Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse. Die Nordsee ist vom Park aus fußläufig erreichbar. Ebenso liegen alle Einrichtungen in Renesse in angenehmer Fahrradentfernung. Strandpark De Zeeuwse Kust ist ein gepflegter und gemütlicher Ferienpark für die ganze Familie. Der Park bietet zahlreiche Einrichtungen wie ein Innen- und Außenschwimmbad, ein stimmungsvolles Restaurant und verschiedene, großzügige Spielplätze für Kinder. Der Park wird derzeit um neue Einrichtungen erweitert, deren Fertigstellung kurz bevorsteht – darunter ein modernisierter Supermarkt, ein Padelplatz, eine Wildwasserbahn und eine Bowlingbahn. Aufteilung Das Chalet bietet Platz für 6 Personen und ist modern, hell und ansprechend eingerichtet. Es verfügt über drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit einem großen Schiebetürenschrank, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett. Die Küche ist gepflegt und praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das sonnige Wohnzimmer hat doppelte Terrassentüren, die direkt auf die Terrasse führen. Hier ist ausreichend Platz für eine Ess- und Sitzecke, was ein optimales Innen-Außen-Gefühl schafft. Das Chalet verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Abstellraum befinden sich die Zentralheizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der zum Chalet gehörende Garten ist großzügig angelegt und bietet eine gemütliche Terrasse. Das Chalet liegt am äußeren Rand des Parks, sodass der Nordseestrand bequem zu Fuß erreichbar ist – wer möchte das nicht? Derzeit wird das Chalet über den Park vermietet. Möchten Sie lieber ohne Vermietung auf diesem Park Ihre Freizeit genießen? Kein Problem. Streben Sie eine attraktive Rendite an? Ebenfalls kein Problem. Oder möchten Sie eine Kombination aus beidem? Auch das ist möglich, denn Sie entscheiden selbst über Ihren Vermietungskalender! Parkkosten Die jährlichen Parkkosten betragen 7.865 € pro Jahr. Darin enthalten sind die Grundstücksmiete, die Entsorgung von Haushalts- und Grünabfällen, der Beitrag für das Zentralgebäude und das Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom, Versicherungen sowie Wartung der Zentralheizung. Das Chalet wird inklusive vollständigem Inventar angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände des Eigentümers. Weitere Merkmale des Chalets: - Baujahr ca. 2011, vollständig isoliert; - Fenster- und Türrahmen aus Kunststoff; - Parken auf dem eigenen Grundstück; - Geschütztes, sonniges und großzügiges Grundstück; - Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren; - Drei Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken; - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Zentralheizung; - Energieeffizienzklasse C. Interesse? Sie sind herzlich eingeladen, dieses Chalet zu besichtigen. Vereinbaren Sie hierfür gerne einen Termin mit unserem Büro. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern der DELTA Makelaardij mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können hieraus keine Rechte abgeleitet und keine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder Folgen übernommen werden. Wir weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über DELTA Makelaardij ist eine Kaution/Bürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises üblich. Bei Häusern, die vor 1993 gebaut wurden, fügen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag ein. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.