Duinweg 1212204 AT Noordwijk (ZH)Buitengebied Noordwijk Noord

Vrijstaande recreatiewoning – modern, duurzaam en uniek gelegen aan het Hollands Duin Aan de Duinweg 121 in Noordwijk bieden wij u deze in 2024 nieuw gebouwde vrijstaande recreatiewoning aan. Een woning die uitblinkt door modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging: direct bij het beschermde natuurgebied Hollands Duin en op korte afstand van strand en zee. De woning beschikt over een heerlijke tuin met terras, met volop keuze om te genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw. Of u de woning gebruikt voor eigen ontspanning of kiest voor recreatieve verhuur: dit is een kans die zelden voorbij komt. Indeling en afwerking Woonkamer Een lichte en sfeervolle living met PVC-vloeren, veel raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Keuken Moderne keuken in L-opstelling, compleet uitgevoerd met koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en wasemkap. Badkamer Luxueuze badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Slaapkamers Twee comfortabele slaapkamers met (boven)kasten en bedden. Inpandige berging Garderobe met elektrische boiler, wasmachine-aansluiting en meterkast (3 x 25A). Voorzieningen & techniek De woning is uitgevoerd in houtskeletbouw met HR+++ (triple) glas, kunststof kozijnen en hoogwaardige isolatie. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning die zowel verwarmt als koelt, waardoor u het hele jaar door profiteert van een aangenaam binnenklimaat. Berging/schuur Een ruime externe berging biedt plek voor fietsen, tuinmeubilair en opslag. Bovendien is hier ook een water(kraan) en een afvoer, zodat u een wasmachine zou kunnen plaatsen. Tuin & parkeren De tuin ligt rondom de woning en is keurig afgezet, zodat u volop privacy heeft. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Uitbreidingsmogelijkheid Er bestaat de mogelijkheid tot een dakopbouw (maximale goothoogte 3 meter en maximale bouwhoogte 6 meter), wat extra gebruiksruimte en toekomstwaarde oplevert. Vereniging van eigenaren U wordt lid van de vereniging van eigenaren. Jaarlijkse bijdrage (2024) bedraagt € 300 (afvalcontainer, hovenier onderhoud gemeenschappelijk groen). De pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2024 – volledig instapklaar; - Vrijstaand en gelijkvloers; - Duurzaam gebouwd (volledig gasloos) met hoogwaardige isolatie (gevels ca. 30 cm dik); - Verwarming en koeling via airconditioning; - PVC-vloeren en moderne afwerking; - Luxe keuken en badkamer; - Twee slaapkamers; - Plafonds voorzien van inbouwspots en vele stopcontacten (zowel binnen als buiten); - Grote berging; - Tuin rondom, buitenkraan, veel privacy; - Mogelijkheid voor dakopbouw (tot 6 meter); - Parkeren op eigen terrein van het park; - Geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur; - Eigen grond, kleinschalig privé-park. De omgeving: Hollands Duin & Noordwijk Deze woning ligt letterlijk op de grens van natuur en kust. Vanuit de tuin loopt u zo het beschermde Natura 2000-gebied Hollands Duin in, een prachtig natuurgebied dat zich uitstrekt van Wassenaar tot Noordwijk. Het afwisselende landschap met duinen, bossen en open vlaktes maakt het een ideale plek om te wandelen, fietsen of gewoon tot rust te komen. Strand en zee: Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Noordwijkse strand, bekend om zijn brede zandstranden, gezellige strandtenten en watersportmogelijkheden. Voorzieningen: In de directe omgeving vindt u zowel Noordwijk aan Zee (boulevard, restaurants, terrassen) als Noordwijk-Binnen met zijn historische dorpskern, winkels en horeca. Bollenstreek: In het voorjaar geniet u van de wereldberoemde bollenvelden en attracties als de Keukenhof. Bereikbaarheid: Noordwijk ligt centraal in de Randstad. Via de N206 en A44 rijdt u binnen korte tijd naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Schiphol is circa 25 minuten rijden. Een unieke kans Deze recreatiewoning combineert modern comfort, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging in de natuur. Een woning die klaar is voor jarenlang plezier – of u nu kiest voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.