Wittebergweg 18-C87638 PP NutterVerspreide huizen Nutter

Je hebt hier een schitterend uitzicht vanuit de achtertuin over weiland, op aantrekkelijke locatie in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande recreatiechalet. Het chalet is met Zweedse rabatdelen (Douglas hout) beklampt en voorzien van alle gemakken. Via de zijdeur heb je toegang naar het ruime terras. Het chalet is mooi en praktisch ingericht. De badkamer en toilet zijn in 2022 nog compleet vernieuwd en deels aangebouwd. Wil je lekker fietsen of wandelen, dan heb je van hieruit een vertrekpunt met ontelbare wandel- en fietsroutes door het fraaie natuurgebied 't Springendal. En je kunt volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen, beekjes en houtwallen. TIP: het fraaie en op ca 3 km gelegen kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten! - Bouwjaar: 2022 (compleet beklampt) - woonopp.: ca 55 m2 - opp.perceel: ca 200 m2 Indeling via de ruime oprit en bestrating ervoor loop je rechtsom naar de zijkant met toegangsdeur naar serre/entree, daarna door naar achterzijde chalet met ruim terras en het genoemde fraaie uitzicht over de weilanden (geregeld Haflingers, andere paarden, hazen en konijnen te zien), grote slaapkamer met vaste schuifdeurkasten, royale nieuw betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel/spiegel, toilet met fonteintje en designradiator, keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap en koelkast/diepvries, magnetron, mooie living met gashaard en schuifdeuren, aangebouwde tuinberging, Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin - grotendeels bestrating - op het zuiden gericht is aan zij- en achterkant gelegen, op het royale terras is het genieten van de rust, het uitzicht op de weilanden, de paarden, hazen, konijnen en de vogels. Bijzonderheden - je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied 't Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de tuinberging biedt meer bergruimte; combiketel merk Intergas (2022) aangesloten op aardgasnet (zelf leverancier kiezen) - aan voorzijde voldoende ruimte voor parkeren eigen auto - er is nog een klein deel stacaravan blijven staan, waaraan vaste Zweedse rabatdelen zijn bevestigd - fraaie ligging aan achterzijde aan het weiland, op rustig en gemoedelijk park - de prijs is grotendeels inclusief alle roerende zaken - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.800 (=incl. servicekosten: storten huisvuil, evt. takken verwijderen, blad hoofdpaden ruimen) - kosten koper 3% van de koopsom - mogelijkheid tot verhuur, wel zelf te regelen - bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252