Rivierendal 544051 SZ OchtenVerspreide huizen Ochten

Op een prachtige en rustige locatie in het buitengebied van Ochten staat dit vrijstaande chalet op een royaal perceel van 304 m². Deze comfortabele woning is gelegen op vakantiepark Rivierendal en biedt met zijn ligging, voorzieningen en verhuurmogelijkheden een mooie kans voor eigen gebruik of als investering. Het chalet, gebouwd in circa 2006, heeft een woonoppervlakte van circa 48 m² en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 9 m² aanwezig. De woning is gedeeltelijk gestoffeerd, voorzien van airconditioning, mechanische ventilatie en cv-installatie. Dankzij de dak- en muurisolatie en dubbele beglazing is het hier comfortabel verblijven, het hele jaar door. Buiten geniet u van veel privacy door de beschutte ligging en de tuin rondom met zonneterras. Parkeren is mogelijk op eigen terrein én in de directe omgeving. Ochten is een dorp in de gemeente Neder-Betuwe en ligt centraal in Nederland, tussen de Waal en de Betuwe. De landelijke ligging biedt rust en ruimte, met diverse wandel- en fietsroutes door het rivierenlandschap. In de nabije omgeving vindt u voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen snelwegen A15 en A2 is Ochten goed bereikbaar vanuit onder andere Tiel, Arnhem en Utrecht. GOED OM TE WETEN: * Het chalet mag recreatief verhuurd worden; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Parklasten zijn circa € 70,- tot € 78,- per maand; * Afvalkosten zijn circa € 125,- tot € 190,- per jaar (overig afval € 1,89 per zak); * Internet is op eigen initiatief; * Gemeentelijke belastingen zijn totaal circa € 300,- tot € 400,- per jaar; * Energieleverancier loopt via het park; * Eigen parkeerplaats; * Voor de slagboom is een pas aanwezig welke nodig is bij zowel binnenkomst als vertrek van het park; * Het park wordt onderhouden door de beheerder.