Koningsweg 381794 HR Oosterend (NH)Oosterend

Bent u op zoek naar een eigen rustige stek op Texel met veel privacy? Dan is dit wellicht een mooie kans voor u. Namens de verkoper bieden wij deze vakantiewoning aan, gelegen op kleinschalig bungalowpark De Toes nabij dorp Oosterend op Waddeneiland Texel. De bungalow is eenvoudige van opzet en gelegen op een mooi stuk eigen grond van 696 m2. Aan de voorzijde van het perceel is een parkeermogelijkheid op eigen terrein. Via een klein paadje komt u in de tuin van de bungalow. De tuin is voorzien van een terras en veel groen met gazon en diverse boomsingels. Verder is de kavel omzoomd met op sommige stukken een metersbrede bosschage. Een droom voor degene die van privacy houdt. De bungalow beschikt over drie slaapkamers variërend in grootte. De woonkamer is door de grote ramen erg licht en heeft een deur naar het terras. Er is een open keuken aanwezig. De entree is aan de voorzijde en geeft onder andere toegang tot de sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet. Aangebouwd treft u een stenen berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap en dergelijke. Ook is hier de centrale verwarmingsketel gesitueerd. De in de bungalow aanwezige gebruiksinventaris zal in z'n geheel bij verkoop achterblijven. Park De Toes is een kleinschalig liefhebbersparkje. Het is een rustig park met twintig bungalows. De meeste eigenaren gebruiken de bungalow uitsluitend privé. Met andere woorden, er vindt nauwelijks commerciële verhuur plaats. De parklasten zijn erg laag te noemen. Kijkt u voor een overzicht van de exploitatiekosten in de verkoopbrochure. Het park is ook geschikt voor natuurliefhebbers. Er worden regelmatig bijzondere vogelsoorten gespot. De bungalow ligt op loopafstand van het dorp Oosterend. Een schilderachtig dorpje met een supermarkt, slijterij, verschillende prima café/restaurants en diverse kerken. Er is ook een bedrijf gevestigd welke (elektrische) fietsen verhuurd. Via een wandelpad, speciaal voor de bewoners van het bungalowpark, loopt u binnendoor naar het dorpscentrum op ongeveer 500 meter. De oplevering geschiedt in overleg vrij van recreatieve verhuur. Wilt u wel gaan verhuren? U bent op park De Toes vrij in het kiezen van een verhuurbureau. Zelf de verhuur ter hand nemen behoort ook tot de mogelijkheden. Overweegt u de aanschaf van een vakantiewoning? Het is verstandig om uw fiscalist te raadplegen voor advies over de fiscale gevolgen en mogelijkheden. Zowel op de bungalow als op de inventaris is thans geen btw van toepassing. Geïnteresseerd geworden? Neem gerust contact met ons op.