Vijverlaan 1-ST296731 CK OtterloOtterlo dorp

Deze sfeervolle recreatiewoning ligt prachtig aan het water en is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Gelegen op park De Zanding, midden in de Veluwe, ervaart u hier het ultieme buitenleven met hedendaags comfort. De woning beschikt over een nette open keuken, een lichte woonkamer met uitzicht op het water, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Boven vindt u nog twee slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor logees of een verblijf met het hele gezin. Of u nu wilt ontspannen of de omgeving wilt verkennen, deze woning is de perfecte uitvalsbasis voor een heerlijke tijd op de Veluwe. Indeling: Ontspannen begint bij aankomst. Uw eigen parkeerplaats voor twee auto's ligt naast de woning, zodat u makkelijk uw boodschappen en bagage uitlaadt. Langs de berging komt u door de voordeur in de hal. Van hieruit bereikt u de woonkamer, het toilet, de badkamer en de slaapkamer. De grote raampartijen in de woonkamer laten volop daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het water. Ze verbinden binnen en buiten en geven de woonkamer een open en uitnodigende uitstraling. De nette afwerking maakt het geheel compleet en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De aanwezige gaskachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden, zodat u altijd contact houdt met elkaar. De moderne hoekkeuken sluit prachtig aan bij de ruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor koken hier net zo prettig is als thuis. Of u nu een snelle lunch maakt of uitgebreid dineert, alles is mogelijk. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loopt u rechtstreeks de tuin in, waar u meteen op het terras staat. Zo kunt u bij mooi weer uw dag heerlijk buiten beginnen, omringd door rust en natuur. Deze riante recreatiewoning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer op de begane grond, wat het wonen extra prettig en toegankelijk maakt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar. De ruimte is netjes afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er voldoende natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de badkamer een frisse en aangename uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich aan beide zijden van de recreatiewoning twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed of twee losse bedden, geheel naar uw voorkeur. Zo kunt u de indeling optimaal afstemmen op uw gezelschap en verblijf. Op de verdieping bevindt zich tevens een compleet uitgeruste badkamer, die perfect aansluit bij het comfort van de omliggende slaapkamers. De ruimte is modern en smaakvol afgewerkt met lichtgekleurde tegels en beschikt over een toilet, een wastafel en een douche. Exterieur: Deze moderne recreatiebungalow ligt op een van de mooiste plekken van het park, op een royaal perceel maar liefst van 503 m² ondererfpachtgrond. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. Kinderen kunnen zich vrij uitleven op het grote gazon, terwijl u ontspant op het terras aan de voorzijde van de woning. Dit terras is perfect ingericht voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel, ideaal voor lange zomeravonden met een goed glas wijn of een barbecue met familie en vrienden. Achterin de tuin grenst een sfeervolle vlonder aan het water, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het kalme uitzicht, omringd door de natuur. Ook kunt u vanaf hier met de meegeleverde roeiboot het water opgaan. Hier beleeft u elke dag het ultieme vakantiegevoel! Locatie: Bij aankomst op Europarcs De Zanding valt direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling op. De oprijlaan, omgeven door bomen, leidt u naar de ingang van het park, die is beveiligd met een slagboom. Het park kenmerkt zich door een diversiteit aan bouwstijlen en woningtypes, wat zorgt voor een levendig en afwisselend geheel. De faciliteiten zijn ruim opgezet en bieden voor ieder wat wils: van een overdekt zwembad en een natuurlijk meer met zandstrand, tot een wellnesscentrum, restaurant en snackbar. Voor kinderen zijn er meerdere speelplaatsen verspreid over het park. Door de ligging aan de rand van het bos ervaart u hier een rustige en vrije sfeer. Bovendien is het park omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, perfect voor wie graag wandelt of fietst en de natuur wil ontdekken. Kenmerken: Bouwjaar: 2016 Soort grond: ondererfpachtgrond Parkbeheerbijdrage peiljaar 2025: € 2.675,49 Internet per jaar:(2025) € 338,10 CAI per jaar (2025): € 148,43 Afvalstoffenheffing(2025) € 152,38 Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park Staat van onderhoud: goed, de buitenzijde is in het najaar van 2024 geheel geschilderd Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan De volledige tarievenlijst van EuroParcs De Zanding is bij het makelaarskantoor op te vragen.