Parklaan 814645 RW PutteVerspreide huizen Putte

De vrijstaande recreatiebungalow met 465 m² eigen grond (geen erfpacht!) is gunstig gelegen aan een doodlopend hofje aan de rand van het recreatiepark Hazeduinen. Recreatiepark Hazeduinen is gelegen midden in de bossen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei (recreatieve) uitstapjes voor jong en oud, zoals wandelen en fietsen. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de recreatiebungalow is omstreeks 1978. De recreatiebungalow heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met stalen dakpanplaten. De recreatiebungalow is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing.   De bungalow heeft een inhoud van circa 265 m³ en een woonoppervlakte van circa 76 m². De recreatiebungalow wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren, de open keuken met moderne keukeninrichting, de compacte badkamer en eerste slaapkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de tweede slaapkamer en mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping, de ruime en middels een poort afsluitbare oprit, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de rustig ligging aan een doodlopend hofje aan de rand van het recreatiepark Hazeduinen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de bungalow is de open keuken (circa 9 m²) bereikbaar. De open keuken heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, schuin hoog balken plafond en airconditioning. De moderne keukenrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 20 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, schuin hoog balkenplafond, schouw met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot het portaal en middels een wenteltrap de eerste verdieping. Het portaal heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond en biedt toegang tot de bijkeuken, de badkamer, de toiletruimte en de eerste slaapkamer. De bijkeuken (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn in de bijkeuken de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015) en moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de zijtuin en oprit. De compacte badkamer (ruim 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en doucheruimte. De toiletruimte heeft een pvc vloer, gedeeltelijk decoratieve houten panelen, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond. Eerste verdieping: ruime overloop/ vide (circa 15 m²) met laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk platen wanden, schuin balken plafond en bergruimte onder het schuine dakvlak. De overloop/ vide biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de overloop/ vide de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk platen wanden en schuin balken plafond. Tuin en verdere inrichting Voor de recreatiebungalow is een ruime oprit aanwezig, welke voldoende parkeergelegenheid biedt en is af te sluiten middels een dubbele sierpoort.   De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenhaard, gazon, meerjarige beplanting, houten tuinhuis (circa 8 m²), houtopslag, moestuin, hobbykas (ter overname) en achterom. Bestemming De bungalow en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan. Bijzonderheden - Aan doodlopend hofje aan de rand  van het recreatiepark Hazeduinen gelegen recreatiebungalow in een bosrijke omgeving en nabij uitvalswegen en voorzieningen; - De recreatiebungalow is gelegen op 465 m² eigen grond (geen erfpacht!); - Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren; - Open keuken met moderne keukeninrichting en airconditioning; - Praktische bijkeuken; - Compacte badkamer en eerste slaapkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - De recreatiebungalow is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en af te sluiten middels een dubbele sierpoort; - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden met onder andere terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenhaard, gazon, meerjarige beplanting, houten tuinhuis en moestuin; - Bij aankoop wordt tevens een onverdeeld aandeel in eigendom verkregen van de percelen grond kadastraal bekend gemeente Putte, sectie A, nummers 742, 821 en 844, bestemd tot bos, wegen en groenstroken (mandeligheid); - De parkkosten bedragen momenteel circa € 340,- per jaar en omvatten onder andere het parkonderhoud, verlichting en wegonderhoud; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Het betreft een recreatiewoning. Hiervoor gelden afwijkende regels rondom de financiering; - Om een goede indruk te krijgen van de recreatiebungalow is een bezichtiging aan te bevelen!