Kleine Horizon 1144325 HX RenesseHoogenboomlaan

Recreanten opgelet! Op het geliefde bungalowpark "De Kleine Horizon" in Renesse biedt DELTA Makelaardij deze vrijstaande 7-persoons vakantiewoning te koop aan. De woning ligt op loopafstand van het Noordzeestrand, waar u heerlijk kunt wandelen en volop kunt genieten van de Zeeuwse natuur. Het park ligt net buiten de gezellige badplaats Renesse, bekend om zijn sfeervolle terrassen en winkels. In 2017 is de woning uitgebreid met een aanbouw, waardoor er twee extra slaapkamers op de begane grond zijn gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige woonkamer met open keuken uit 2024 en een zonnige tuin met voldoende ruimte voor diverse zitplekken. Kortom, de perfecte vakantiewoning voor het hele gezin! Recreëren zonder verhuuropbrengsten? Geen probleem. Wilt u een mooi rendement behalen? Ook geen probleem. Of wilt u het beste van 2 werelden? Beide is mogelijk! Enkele kenmerken: - woonoppervlakte van circa 91 m2; - 4 ruime slaapkamers; - vernieuwde, moderne keuken met inbouwapparatuur; - nette badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel; - zonnige tuin rondom de woning; - uitstekende verhuurmogelijkheden via verhuurorganisaties; - volledig dubbel glas en muur- en dakisolatie; - kunststof kozijnen in de aanbouw en op de eerste verdieping; - energielabel C. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal, waar u de meterkast en een toilet vindt. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eet- als zithoek, en via de deur in de woonkamer komt u in de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, en hier vindt u ook de witgoedaansluitingen. In de aanbouw bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond is voorzien van een extra wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers te vinden en een toiletruimte waar ook de cv-opstelling geplaatst is. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd met een zonneterras, gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de woning bevindt zich een overkapping. Algemeen Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte cv-combiketel uit 2022. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas. Het wordt aangeboden met het complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken van de eigenaar. Deze woning ligt op erfpachtgrond. De canon bedraagt ca. € 1.742,- per jaar (2025) en wordt elke 12 jaar aangepast voor het eerst op 1-1-2037. De erfpachtovereenkomst loopt tot en met 31-12-2050. Aanvaarding in overleg. Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freizeitliebhaber aufgepasst! Im beliebten Bungalowpark „De Kleine Horizon“ in Renesse bietet DELTA Makelaardij dieses freistehende 7-Personen-Ferienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie liegt fußläufig zum Nordseestrand, wo Sie herrlich spazieren gehen und die zeeländische Natur in vollen Zügen genießen können. Der Park befindet sich direkt außerhalb des lebhaften Badeorts Renesse, bekannt für seine gemütlichen Terrassen und Geschäfte. Im Jahr 2017 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer im Erdgeschoss geschaffen wurden. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche aus dem Jahr 2024 und einen sonnigen Garten mit ausreichend Platz für verschiedene Sitzgelegenheiten. Kurz gesagt: das perfekte Ferienhaus für die ganze Familie! Erholen ohne Mieteinnahmen? Kein Problem. Ein gutes Renditeobjekt? Ebenfalls kein Problem. Oder das Beste aus beiden Welten? Beides ist möglich! Einige Merkmale: Wohnfläche ca. 91?m² 4 geräumige Schlafzimmer moderne, erneuerte Küche mit Einbaugeräten gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch sonniger Garten rund ums Haus hervorragende Vermietungsmöglichkeiten über Agenturen vollständig doppelt verglast sowie Wand- und Dachdämmung Kunststofffenster im Anbau und im Obergeschoss Energieeffizienzklasse C Aufteilung Erdgeschoss Sie betreten die Immobilie über den Eingangsbereich mit Sicherungskasten und separatem WC. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche wurde 2024 erneuert und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube. Das stimmungsvolle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ess- und Sitzecke. Durch eine Tür gelangen Sie direkt in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im Anbau befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Waschtisch. Obergeschoss Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer sowie eine separate Toilette, in der auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Garten Der Garten ist liebevoll angelegt mit einer Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Bereich. Allgemein Heizung und Warmwasser erfolgen über eine gasbetriebene Kombitherme aus dem Jahr 2022. Das Haus ist größtenteils mit Kunststoffrahmen und vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Es wird inklusive kompletter Einrichtung (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände des Eigentümers) angeboten. Diese Immobilie befindet sich auf Erbpachtland. Der Erbpachtzins beträgt ca. € 1.742,– pro Jahr (2025) und wird alle 12 Jahre angepasst, erstmals zum 1.1.2037. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2050. Übergabe in Absprache. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können hieraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie ausdrücklich auf Ihre eigene Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt. Für Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.