Elfde Wijk 40-AR577797 HH RheezerveenRheezerveen

Fraai verbouwde en gemoderniseerde vakantiewoning gelegen op een perceel van ruim 800 m² in een prachtige omgeving. De recreatiewoning met carport, overkapping en tuinhuisje is gelegen in het Vechtdal op een hele mooie en rustige locatie op recreatiepark 't Stoetenslagh. De recreatiewoning is in 2016 verbouwd en gemoderniseerd. Indeling: Entree, ruime en lichte woonkamer voorzien van open haard, buitendeur en openslaande deuren naar het terras, mooie keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser en een carrousel. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Twee ruime slaapkamers voorzien van grenen vloer, rol horren en met een vaste kast, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2016, ook nieuwe leidingen, mooi weggewerkt, nieuwe deuren, nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, nieuwe aanbouw ten behoeve van de badkamer, nieuwe keuken en dergelijke. Een en ander heeft geleidt tot een zeer mooi resultaat. - Voorzien van dakisolatie, grotendeels gevelisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. - Verwarming geschiedt via een CV-combiketel HR, merk Nefit uit 2016. - Badkamer is voorzien van een designradiator, maar ook vloerverwarming. - Het betreft een keurig onderhouden woning. - Nieuwe zinken hemelwaterafvoer, vernieuwde aansluiting op de riolering. - Mooi ruim perceel, dat veel privacy biedt. - Leuk aangelegde tuin. - De woning is voorzien van een alarminstallatie. - Speeltuintje en bos op loopafstand. - Je kan eventueel gebruik maken van diverse faciliteiten van vakantiepark Capfun Het Stoetenslagh. - Prima verhuurmogelijkheden als belegging, echter geen verplichting. - Instapklare vakantiewoning, dus gelijk genieten van de rust. Het betreft erfpacht. De canon die hiervoor momenteel wordt betaald bedraagt € 1.546,75 per halfjaar (2025). De parklasten zijn € 460,-- per jaar (2026). Bungalowpark 't Stoetenslagh is gelegen in het prachtig Vechtdalgebied in Overijssel. Het gebied kenmerkt zich onder meer door de uitgestrektheid en de ongerepte natuur. Het is een goede uitvalsbasis om het Vechtdal eens goed te verkennen. Gelegen aan goede verharde fietspaden is het onder ideale omstandigheden mogelijk om het prachtige Vechtdal en het Reestdal op de fiets te bekijken. Nabij liggen mooie fietspaden en fietsroutes zoals de van Dedem fietsroute (genoemd naar Baron van Dedem) en op 4 km afstand ligt de Reestdalroute. Deze prachtige fietsroutes zijn tekenend voor het mooie Vechtdal. Het is gelegen in de driehoek Dedemsvaart-Hardenberg-Ommen. Kortom bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning? Graag laten wij deze recreatiewoning aan je zien, bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen!