De Wielen 361744 KS Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

De Wielen 26 Sint Maarten Freistehendes Ferienhaus auf eigenem Grundstück in Sint Maarten An einer schönen und ruhigen Lage im Ferienpark De Wielen befindet sich dieses charmante, freistehende Ferienhaus mit angebautem Abstellraum und separatem Holzblockhaus. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück von 306 m² und bietet viel Raum und Privatsphäre. Einteilung Über die Diele gelangen Sie in das wohnliche, gartenseitig gelegene Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die große Schiebetür das Wohn- und Außenleben miteinander verbindet. Die offene Küche ist mit einer geraden Küchenzeile, einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie diversen freistehenden Geräten ausgestattet, die im Haus verbleiben. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf, ein Waschbeckenmöbel und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Laminatboden, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Abstellraum im Haus bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage. Der Stromanschlusskasten befindet sich außen und ist mit einem modernen Sicherungskasten, FI-Schutzschalter und Starkstrom ausgestattet. Das Haus ist gepflegt und wird inklusive Mobiliar und Inventar angeboten. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht gestattet, jedoch bestehen sehr gute Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung. Eckdaten • Rauminhalt: ca. 255 m³, Wohnfläche: ca. 65 m², Grundstücksgröße: 306 m² (Eigengrundstück) • Baujahr: 1998 • Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten • Dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet • Inklusive Möblierung und Ausstattung • Parkkosten (inkl. kommunaler Abgaben): ca. € 1.850 pro Jahr • Kaufpreis: € 239.000,-- zzgl. Nebenkosten Übergabe nach Vereinbarung Ein gepflegtes und gemütliches Ferienhaus an einer beliebten Lage in Sint Maarten – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.