Langwarderdyk 16-00048521 NE Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Sfeervolle recreatiewoning op Landgoed Eysinga State; rust, ruimte en recreatie! Vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging op royaal perceel (519 m² eigen grond), omringd door groen, privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Deze recreatiewoning beschikt over een knusse zithoek, moderne open keuken en veel lichtinval dankzij de vele ramen, hierdoor prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Gelegen in een bosrijk park nabij de populaire watersportplaatsen Langweer en Sneek. Huur een ligplaats op het landgoed en vaar zo de Langweerderwielen of het Tjeukemeer op! Geniet van uitgebreide voorzieningen: zwemvijver, speeltuinen, een 18-holes golfbaan in de buurt én het subtropisch zwemparadijs Swimfun in Joure. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en designradiator. Woonkamer met vast trap naar verdieping, moderne open keuken, schuifpui naar terras op het zuidwesten met royale tuin. Open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Inpandige berging (buitenom bereikbaar) met witgoedaansluitingen en opstelling CV-ketel. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, toilet met fonteintje. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1995 - Energielabel C - Verwarming d.m.v. CV bj. 2019. - Keuken (2014) in hoekopstelling, landelijke moderne stijl incl. inbouwapparatuur. - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en designradiator. - De woning wordt verkocht inclusief stoffering en volledige inventaris (m.u.v. de tuinset). - De parkkosten met tuinonderhoud bedragen €1724 per jaar, kosten VVE €50 per jaar. - Goede verhuurmogelijkheden aanwezig. - Centraal gelegen in Friesland – binnen 75 minuten sta je in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.