Eye-catcherToplocatie in Gaasterland in hoog gelegen park Sondel!
Description
Op een absolute toplocatie gelegen aan de rand van het park Sondel met vrij weids uitzicht over het prachtige glooiende landschap van Gaasterland en richting de bossen van de Bremer Wildernis. Deze vrijstaande moderne recreatievilla beschikt over een 4 slaapkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het complete inventaris is grotendeels inbegrepen.
De woning is gelegen op een kleinschalig park midden in het afwisselende landschap van Gaasterland; rust, ruimte, natuur en cultuur! Sondel en de de directe omgeving beschikt over een uniek stukje natuur in Friesland. Het wordt gekenmerkt door een afwisselend glooiend landschap met prachtige bossen, klifkusten aan het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Door opstuwing van het Scandinavisch landijs zijn er hoge keileem en zandgronden ontstaan, Gaasten genoemd. Er zijn vele prachtige wandel en fietspaden door de bossen en langs glooiende velden. Daarnaast zijn er een aantal sfeervolle monumentale stadjes in de directe omgeving de moeite waard, zoals het prachtige Elfsteden stadje Sloten, Stavoren en het sfeervolle regio dorp Balk. Op het park is een receptie, natuur zwembad en een kleine speeltuin.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, vrijhangend toilet, fraaie ruime living met veel lichtinval en een eigentijdse moderne inrichting met een ruime eet/zithoek, hardhouten schuifpui naar het terras en een houtkachel. Moderne hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel-, vriescombinatie. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Badkamer met douche en wastafelmeubel.
BERGING
Ruime inpandige berging t.b.v. CV, witgoedapparatuur, fietsen etc.
VERDIEPING
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één ruime ouder slaapkamer, tweede toilet met fonteintje.
TUIN
Royale zonnige tuin van 484 m2 met terras, gazon omzoomd met diverse bomen struiken die zorgen voor fijne schaduwplekjes.
BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende locatie aan de rand van het park
-Geheel modern ingericht met 4 slaapkamers
-Complete inrichting en inventaris is grotendeels inbegrepen
-Recent schilderwerk rondom
-Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
-Verzorgd park met zeer goede verhuurmogelijkheden.
-Verhuur is mogelijk in eigen beheer of via park.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 278,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed
Construction
Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
486 m²
Volume in cubic meters
302 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and sliding door
Energy
Energy label
B
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hoogrendement (gas-fired combination boiler, in ownership)