Hommelweg 2-4046114 RT SusterenRecreatiepark Hommelheide

Heerlijk recreëren in de "Groene Taille" van Limburg Instapklare stenen recreatiewoning op eigen grond – op toplocatie in een hoogwaardig park Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden vakantiewoning op een van de mooiste plekjes van Nederland? Deze degelijk gebouwde recreatiewoning, gelegen in het smalste en groenste deel van Limburg, biedt u alles voor optimaal recreatief genot – of u nu zelf wilt ontspannen of de woning verhuurt aan anderen. De woning is volledig in steen opgetrokken en voorzien van dubbel glas. Met vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een moderne keuken en badkamer, een royale tuin en een balkon, is deze woning geschikt voor maximaal 6 personen. Bovendien ligt de woning op een groot perceel eigen grond, met eigen oprit en volop privacy. Alle parkfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Bijkeuken/berging met warmwaterboiler en witgoedaansluitingen • Ruime woonkamer (ca. 6,00 m x 5,90 m) met veel lichtinval en een lichte laminaatvloer • Open keuken in hoekopstelling, voorzien van: o 4 pits kookplaat o Afzuigkap o Koelkast o Vaatwasser o Combi-oven o Fraaie achterwand • Slaapkamer (ca. 3,80 m x 2,45 m) en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers gebruik • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet • Grote, deels omheinde tuin rondom de woning met veel privacy • Eigen oprit/parkeerplaats op eigen perceel Eerste verdieping • Overloop met berg ruimte • Drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde ________________________________________ Kenmerken • Degelijk gebouwde stenen recreatiewoning • Instapklaar en keurig onderhouden • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Inhoud ca. 275 m³ • Indeling voor 6 personen • Complete keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Gelijkvloers te bewonen dankzij slaapkamer op de begane grond • Groot perceel eigen grond met eigen oprit • Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Gelegen op een kwalitatief hoogwaardig recreatiepark • Bouwjaar 1996, in 2022 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe meubels en stoffering . CV ketel 2014, eigendom . Energielabel B • Perceel oppervlakte 304 m² eigen grond • Park service bijdrage 2025 € 2675,49 ________________________________________ Interesse? Deze woning is ideaal als tweede verblijf, vakantiehuis of als investering voor verhuur. Kom gerust kijken en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van deze prachtige plek in het hart van Limburg. Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!