Maasresidence, villa 746017 BD ThornThorn

Luxe recreatiewoning van het type 8 persoons "Kids Special" met ruime overkapping inclusief berging op een perceel van 577m2. Is gelegen in fase 1 van het Parc Maasresidence Thorn in Midden-Limburg, gesitueerd aan de Grote Hegge plas. Met recht een hoogstaand recreatiepark, van uiteindelijk 330 recreatiewoningen en appartementen, gelegen aan de Limburgse Maasplassen, compleet met eigen centrale voorzieningen zoals horeca, zwembad, bowling, supermarkt en een luxe jachthaven. Fase 1 van het Park is sinds het voorjaar 2022 opgeleverd en in de verhuur, net als daarna fase 2 en 3. Deze recreatiewoning is gelegen op een perceel van 577 m², op eigen grond aan een afgebakend speeltuintje voor zorgeloos kinderplezier. U koopt de recreatiewoning als beleggings-investering waarbij verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk is. Resortnet biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Op de vakantiewoning rust momenteel een verhuurcontract waarmee u meedraait in de verhuurderspool met een prima rendement! "Maasresidence Thorn" met stijlvolle vakantievilla's is het summum van luxe. Het park wordt omringd door water (recreatie) en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Middels de snelweg A2 zeer goed bereikbaar. De steden Weert, Venlo, Roermond maar ook Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf (D) en Maaseik (B) zijn op goede rijafstand. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Kortom: • 8 persoons type "Kids Special"; • Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden; • Bouwjaar 2021 en start verhuur in voorjaar 2022; • Inclusief omheining, gaas hekwerk; • Vloeroppervlakte ca. 120m2; • Goede verhuur en rendement/prognoses, met bodemgarantie clausule; • Exclusief verplicht meubel- en inventarispakket als gepresenteerd; • Eigen jachthaven bij het park; • Zwembad bij centrale voorzieningen; • Voorzien van een grote luxe overkapping, inclusief loungeset; • Fraaie "witte" Architectuurstijl "type Thorn"; • Gasloos met warmtepomp; • High end vakantiepark met uitstekende faciliteiten; • Historisch toeristische trekpleister "Witte stadje" Thorn; • Pal aan de Limburgse Maasplassen, centraal gelegen kort nabij Venlo, Weert en Roermond. Recreatiewoning Maasresidence Thorn, villa 74 (type 8 persoons Kids Special) Omschrijving en indeling nummer 74: Begane grond Entree middels ruime centrale ontvangsthal. Vanuit deze hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk. Het luxe gasten toilet is ingericht met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is ingericht met een hoogwaardige PVC vloer (lichte betonlook), o.a. flatscreen TV en schuifpui naar het royale terras en de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne antraciete keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de inpandige ruime berging gelegen met CV- installatie (warmtepomp), boiler, ventilatie, wasmachine-/drogerautomaat en berging inclusief meterkast en WIFI-punt. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrasbestrating, gazon en een groene haag. Onderdeel van de overkapping is een eigen afsluitbare (eigenaars-)berging. Het terras is voorzien van een ruime degelijke overkapping (ca. 17,4m2) inclusief eigenaren berging, uitgerust met een loungehoek en een terrastafel en 8 stoelen, voorzien van verlichting en buitenstopcontact. Oudersslaapkamer gelijkvloers met eigen badkamer voorzien van inloopdouche met vaste wastafel en spiegel. Eerste verdieping Via de open houten trap, gepositioneerd in de centrale hal, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, apart toilet en 1 badkamer toegankelijk, in totaal geschikt voor 6 personen. De slaapkamers zijn van voldoende grootte en afmetingen. De eerste badkamer is modern betegeld en ingericht met ligbad/douchecombinatie met spatscherm en dubbele vaste wastafel en designradiator en spiegel. De masterbedroom beschikt nog over een eigen 2e badkamer met een inloopdouche en een vaste wastafel. Interieur De vakantiewoning is inclusief de compleet ingerichte meubilering en inventaris van het type "Forrest". Het interieur is met de grootste zorg samengesteld en helemaal afgestemd op het luxe afwerkingsniveau van de woningen en appartementen, maar ook de look en feel voor gezinnen met kinderen. Het inventarispakket bestaat o.a. uit meubels, bedden, woonaccessoires, keukengerei, vloerafwerking en raambekleding. Kwalitatief hoogstaand door het gebruik van hoogwaardige materialen met een natuurlijk karakter. Sfeerimpressies zijn verwerkt in de brochure. Dit meubelpakket dient verplicht te woren overgenomen tegen een koopsom van € 25.000,- exclusief BTW, edoch géén overdrachtsbelasting. Tuin Deze recreatiewoning ligt op een ruim perceel eigen grond van 577 m² en een eigen toegang naar het afgezonderde speeltuintje in het middengebied. Meetrapport De recreatiewoning heeft volgens de branche brede meetinstructie (NTA 2581:2011) een gebruiksoppervlakte van ca. 120,6 m² en 5,7m2 overige inpandige ruimte en 17,4m2 overkapping. Daarboven is nog extra vloeroppervlakte op de 1e verdieping onder de 1,5 m -lijn van ca. 19m². De inhoud bedraagt ca. 469 m³. Via de makelaar is een officieel meetrapport verkrijgbaar. Algemene informatie Maasresidence Thorn omvat ca. 270 recreatiewoningen en 60 havenappartementen, alsmede diverse park- en centrale voorzieningen, welke in fases gerealiseerd worden. Fase 1 is begin 2022 opgeleverd, Fase 2 begin 2023, en Fase 3 in juli 2024. Fase 4 is volop in aanbouw. Het luxueuze vakantiepark heeft haar deuren voor de eerste gasten op 01 mei 2022 geopend. Voor verdere financiële danwel fiscale vragen en aspecten informeert u bij de makelaar. Via ons kantoor kunt u contact opnemen met de heer Nick Schmitz.