Vogels' tún 728851 HV TzummarumTzummarum Zuid

Genieten én investeren op vakantiepark De Friese Wadden! Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning voor eigen gebruik of als slimme investering? Deze goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond aan Vogels’ Tún 72 biedt alles wat je zoekt! In 2021 is de woning door de huidige eigenaar volledig opnieuw opgebouwd, waardoor alles een frisse en degelijke basis heeft. Met duurzame voorzieningen zoals 8 zonnepanelen (2024), een CV-ketel uit 2022, kunststof kozijnen en HR-glas, is dit een instapklare keuze voor jarenlang zorgeloos recreëren. Indeling Zodra je de woning binnenloopt heb je direct toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je de grootste slaapkamer (ca. 8,5 m²), ideaal als hoofdslaapkamer. Loop je rechtdoor, dan kom je bij de badkamer met douche, wastafel en toilet – praktisch en compleet ingericht. Aan de linkerkant van de entree zijn nog twee slaapkamers gelegen waarvan één ook goed kan dienen tot witgoed opstelling. In de hoek van de woning tref je een slaapkamer van ca. 6,5 m² die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld kinderen of gasten. Uiteindelijk kom je door de doorgang naar een gezellige woonkamer met open keuken (samen ca. 20 m²) en openslaande tuindeuren. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen en voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. Dit vormt dan ook het hart van de woning: een plek om te koken, te eten en samen te genieten. Duurzaam & comfortabel Met de recent geplaatste zonnepanelen, recente CV-installatie en kunststof kozijnen met HR-glas is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Je profiteert direct van lage energielasten en weinig onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in de koude maanden en het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Ook is er recent een airco geplaatst, waardoor je de woning zowel efficiënt kunt verwarmen als heerlijk verkoelen tijdens warme zomerdagen. Buitenruimte & berging De tuin rondom de woning biedt mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de rust van het park. De tuin is bovendien zeer netjes onderhouden en aangelegd met veel aandacht, waardoor je direct kunt genieten van een verzorgde buitenruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging, ideaal voor fietsen, (tuin-)gereedschap of opslag. Goed om te weten: de schutting tussen nr. 70 en nr. 72 is volledig eigendom en staat kadastraal op nr. 72. Hierdoor heb je de zekerheid dat dit perceel duidelijk is afgebakend en volledig tot de woning behoort. Waarom Vogels’ Tún 72? + Goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond + In 2021 opnieuw opgebouwd + Voorzien van 8 zonnepanelen (2024) + Nieuwe CV-ketel (2022) + Kunststof kozijnen met HR-glas + Recent geplaatste airco – verwarmen én verkoelen + 3 slaapkamers, geschikt voor gezin of verhuur + Vrijstaande berging + Gelegen op geliefd park met zwembad, tennisbanen en speeltuin + Vlakbij de Waddenkust, met Franeker en Harlingen op korte afstand Let op: recreëren is hier het hele jaar door toegestaan, maar permanente inschrijving niet. Met deze recreatiewoning kies je voor zorgeloos genieten én investeren op een prachtige locatie dicht bij de Waddenzee. De parkkosten bedragen ca. €830 per jaar. Op het chalet rust een lidmaatschap van de coöperatie. Verder profiteert een kaveleigenaar van gratis toegang tot het zwembad, de speeltuin, tennisbanen etc. Een eigenaar mag gedurende het gehele jaar recreatief gebruik maken van de woning. Dus, als je op zoek bent naar een sfeervol toevluchtsoord waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig kunt opgaan in de schoonheid van de natuur om je heen, dan is Vogels' Tún 72 de perfecte keuze voor jou. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.