Daleboutsweg 3-1194328 PN Burgh-HaamstedeHogeweg

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij mag u weer een prachtige woning op een prachtige plek op het vakantiepark 'Livingstone' te koop aanbieden. Dit jaar nog genieten van deze 6-persoons luxe vakantiewoning i.c.m. goede verhuurinkomsten? Dan is dit uw kans. De woning is ruim van opzet en beschikt over een 3-tal slaapkamers en 2-tal badkamers. In en rondom de woning is veel privacy door de vele aanwezig groen, heerlijk toch?! Dit alles gelegen op een perceel EIGEN grond van maar liefst 387m2. De woning wordt op dit moment verhuurd. De woning is geheel verhuurklaar volgens Landal eisen en heeft altijd de gewenste renovaties meegedaan. De verhuur geschiedt via Landal Burgh-Haamstede en biedt interessante verhuurinkomsten. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij. Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede! Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn: - parkeren op eigen terrein, 2 auto's is mogelijk; - perceel met perfecte bezonning gelegen aan de buitenrand van het park. Rustig en veel privacy! - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - tuingerichte living met dubbele openslaande tuindeuren; - open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur; - 2 grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping; - volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel C. - nieuwe CV ketel geplaatst december 2013. - vaatwasser vernieuwd 2023, TV en wasmachine vernieuwd eind 2024. Algemeen De woning is omstreeks 1995 gebouwd in spouwmetselwerk en voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de kozijnen in hout; de woning is volledig geïsoleerd; definitief energielabel C; schilderwerkzaamheden buitenzijde gedaan in 2021; de woning wordt verkocht met complete inventaris m.u.v. persoonlijke zaken; TV + internet aanwezig; oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk. Het park Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Geniet van een wandeling over het Zeeuwse strand of maak een lange fietstocht door de bosrijke omgeving. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans. Parkkosten Op het park is een VVE actief die zorgdraagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten voor verhurende eigenaren incl. bijdrage voor de verhuurmaatschappij bedragen totaal ca. € 3.000,- per jaar, dit is inclusief tuinonderhoud, cv-ketel en (indien aanwezig) open haard controle/onderhoud. Voor de niet verhurende eigenaren ca. € 1.700,- DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ferienliebhaber aufgepasst! DELTA Makelaardij darf Ihnen erneut ein wunderschönes Haus an einem traumhaften Ort im Ferienpark Livingstone zum Verkauf anbieten. Noch in diesem Jahr diese luxuriöse 6-Personen-Ferienvilla genießen und gleichzeitig gute Mieteinnahmen erzielen? Dann ist das Ihre Chance! Die großzügig angelegte Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In und um das Haus herum genießen Sie viel Privatsphäre dank der zahlreichen Grünflächen – herrlich, oder?! Das Ganze liegt auf einem EIGENTUMSGRUNDSTÜCK von nicht weniger als 387?m². Das Haus wird derzeit vermietet. Es ist komplett vermietungsbereit gemäß den Anforderungen von Landal und hat stets an den erforderlichen Renovierungen teilgenommen. Die Vermietung erfolgt über Landal Burgh-Haamstede und bietet interessante Einnahmen. Während der Vermietung können Sie in Absprache mit der Vermietungsgesellschaft 89 Tage Eigenbedarf pro Jahr blockieren. Mit anderen Worten: attraktive Renditen und herrliche Wochenenden in Burgh-Haamstede genießen! Weitere Merkmale dieses Ferienhauses sind: Parken auf dem eigenen Grundstück möglich – Platz für 2 Autos; Grundstück mit perfekter Sonnenlage am äußeren Rand des Parks – ruhig und viel Privatsphäre! Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; Gartenorientiertes Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse; Offene Küche mit diversen Einbaugeräten; Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss; Vollständig isoliert, Energieeffizienzklasse C; Neue Heizungsanlage installiert im Dezember 2013; Geschirrspüler erneuert 2023, Fernseher und Waschmaschine Ende 2024 erneuert. Allgemein Das Haus wurde ca. 1995 in traditioneller Bauweise mit Hohlschichtmauerwerk und Betondecken errichtet. Die Fassadenteile sind aus Kunststoff, die Fensterrahmen aus Holz. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über ein definitives Energieeffizienzlabel C. Die Außenanstriche wurden 2021 ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive vollständigem Inventar (ausgenommen persönliche Gegenstände). TV und Internet sind vorhanden. Die Übergabe erfolgt in gegenseitiger Absprache – kurzfristig möglich! Der Park Im Landal Villapark Livingstone kommen Sie in Ihrer komfortablen Villa vollständig zur Ruhe. Genießen Sie einen Spaziergang am zeeländischen Strand oder eine ausgedehnte Radtour durch die waldreiche Umgebung. Entdecken Sie die schönsten Orte der zeeländischen Landschaft und genießen Sie die weite Natur. Ob ein endloser Strandspaziergang oder eine Radtour durch den größten Wald Zeelands – Boswachterij Westerschouwen – hier ist für jeden etwas dabei. Für einen schönen Familientag besuchen Sie Deltapark Neeltje Jans. Parkkosten Im Park ist eine Eigentümergemeinschaft (VVE) aktiv, die sich um die planmäßige Instandhaltung von Wegen, Wasseranlagen, Grünflächen und allgemeinen Einrichtungen kümmert. Die jährlichen Parkkosten für vermietende Eigentümer betragen inklusive Beitrag an die Vermietungsgesellschaft ca. € 3.000,-. Dies beinhaltet Gartenpflege, Wartung der Heizungsanlage und ggf. Kontrolle/Wartung des offenen Kamins. Für nicht vermietende Eigentümer betragen die Kosten ca. € 1.700,- jährlich. DELTA Makelaardij lädt Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein! Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitenden von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie ausdrücklich auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen gelten als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags durch Vermittlung von DELTA Makelaardij wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt. Für Immobilien, die vor 1993 errichtet wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.