Ballerswal 137858 TH EeserveenEeserveen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Een vrijstaande recreatiewoning op een mooie locatie in het groen, perfect voor wie wil genieten van rust en ruimte. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning waar u het hele jaar door kunt ontspannen in een bosrijke omgeving? Dan is deze recreatiewoning aan de Ballerswal 13 in Eeserveen, op een uniek park, precies wat u zoekt! De woning heeft de volgende kenmerken: * Levensloopbestendig ontwerp door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Overkapping; * Ruim perceel van circa 565 m²; * Bosrijke omgeving; * Woonkamer met sfeervolle houtkachel. Deze sfeervolle recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 565 m². Dankzij het levensloopbestendige ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor jong en oud. De woonkamer met houtkachel en open keuken zorgen voor een knusse sfeer in huis, terwijl u buiten geniet van een fijne overkapping. Een ideale plek om 365 dagen per jaar te recreëren, midden in het Drentse landschap. Indeling: Entree/hal, woonkamer (voorzien van houtkachel), open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), slaapkamer en badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douche). Verdieping: Slaapruimte en stookruimte. Buiten: Aangebouwde berging (voorzien van wasmachineaansluiting) en overkapping. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1964; - Remeha HR combi ketel uit 2018 (Eigendom); - Energielabel: E; - Schilderwerk buitenom van 2025; - Waterbron aanwezig; - Het is mogelijk om de woning (conform omgevingsplan) uit te bouwen; - Er zijn geen parklasten verschuldigd. EESERVEEN Eeserveen zelf is een landelijk gelegen dorp, omringd door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen. In de directe omgeving vindt u tal van wandel- en fietsroutes, evenals culturele en toeristische bezienswaardigheden op de Hondsrug. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Schoonoord (ca. 5 km) en voor uitgebreidere voorzieningen in Borger (ca. 9 km) of Assen (ca. 25 km). De bungalow is gelegen op het kleinschalige park 'Ballerswal'. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving en is bij uitstek de plek om heerlijk tot rust te komen en om te genieten van alle recreatieve mogelijkheden die de Hondsrug te bieden heeft. Het park kent geen Vereniging van Eigenaren en heeft geen parkverplichtingen. Er zijn dan ook geen parklasten verschuldigd.