De Peel 13-A46097 NL HeelVerspreide huizen Heel

In het prachtige natuurgebied “De Heelderpeel” te Heel, op een schitterende locatie op korte afstand van een binnenwater, te midden van een bosrijke omgeving en de Maasplassen, bevindt zich op een perceel van bijna 340 m2 deze goed onderhouden en degelijk afgewerkte, vrijstaande recreatievilla met eigen parkeerplaats, open keuken én luxe badkamer, 2 (mogelijkheid 3) slaapkamers en een zonnige tuin met een tuinhuis. Zowel binnen als buiten is het een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen! Op slechts enkele minuten wandelen bevindt men zich in een oase van rust in het beboste buitengebied. Alle nodige winkel- en onderwijsvoorzieningen die Heel, Horn en Beegden te bieden hebben, zijn op korte afstand te bereiken. Op slechts enkele autominuten bereikt men tevens de autosnelweg A2 en de stad Roermond. Een ideale plek om helemaal tot rust te komen, mooie vakantieherinneringen te maken en/of anderzijds een beleggingsinvestering te doen. Indeling De Peel 13-A4 Heel Begane grond: Entree. Hal met moderne meterkast en gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende (lichte) tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een praktische keukenopstelling inclusief de navolgende inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuiging. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en de onlangs vernieuwde CV installatie (combi HR 2024) en mechanische ventilatie unit. Tevens is er airconditioning aanwezig. Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. 1e Verdieping: Via het trappenhuis met houten trap bereikt men de overloop op de 1e verdieping, die toegang geeft tot 2 prima slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van nette PVC-vloeren, schuine wanden en vaste schuifkasten. Boven is tevens airconditioning aanwezig. Tuin: De tuin rondom is netjes en onderhoudsvrij met terras, gazon en hagen. In de achtertuin ligt een vrijstaande houten buitenberging en er is een achterom. Vanwege de omheining is het perceel kind-en/of hondvriendelijk. Parkeren is heel goed mogelijk op eigen terrein op de voorgelegen oprit. Bijzonderheden: - Alle getoonde meubilair, stoffering en inventaris is in de prijs inbegrepen; - Uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik; - Netjes en deugdelijk onderhouden; - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing incl. overal rolluiken m.u.v. de kleine zijraampjes beneden en horren; - Er is een (elektrisch) zonnescherm aan de achterzijde terras; - Schotelantenne aanwezig, alsook TV kabel; - Voorzien van airconditioning; - Er gelden entreekosten en jaarlijkse contributiekosten voor de VVE; - Er is een beheersovereenkomst en er zijn jaarlijkse parkkosten. Ligging en omgeving: Gesitueerd in het groene Vakantiepark Heelderpeel, nabij de A-2 richting Eindhoven en Maastricht, het Designer Outlet in Roermond en het idyllische witte stadje Thorn. Ook België en Duitsland liggen op een steenworp afstand. Dé ideale plek voor onvergetelijke weekenden en vakanties, maar ook een interessante beleggingskans! Vakantiepark Heelderpeel is gelegen in het plaatsje Heel in Midden Limburg. Het park is omgeven door water en bos. Het gebied is rijk aan flora en fauna. Niet alleen het Leudal en de Beegderheide, maar ook het Meinweggebied en de Grote Peel zijn zeker een bezoek waard. Het middelpunt van het park is het heldere natuurbad met kostelijk zandstrand en het (niet-verwarmde) buitenbad. Rond het horecacentrum bruist het van de activiteiten zoals; midgetgolf, tafeltennis, jeu-de-boules, volleybalveld en een speeltuin voor de kleintjes. Wanneer u van watersport houdt bent u hier aan het goede adres: de Maas en de Maasplassen liggen in de buurt. De Maasplassen beslaan ruim 300 hectare grote en kleine plassen die aaneengeschakeld uitkomen in de Maas en een prachtig decor vormen voor watersport- en natuurliefhebbers. Het biedt grenzeloze mogelijkheden voor zeilers, kanoërs, windsurfers, waterskiërs, zwemmers en vissers. Een vakantiewoning biedt een 3 tal mogelijkheden: Genieten van je eigen vakantiewoning. Je kunt een recreatiewoning kopen uitsluitend voor eigen gebruik. Lekker met feestdagen of gewoon omdat er goed weer voorspelt is het komende weekend. Zonder boekingsstress lastminute je koffers pakken en helemaal tot rust komen tijdens een mini-vakantie in je eigen huisje. Als investering / belegging: Een recreatiewoning kan natuurlijk ook worden gekocht puur voor het rendement en wordt er bewust gekozen om de vakantiewoning te verhuren (voor korte danwel langere termijn). De ideale combinatie: Je kunt ook kiezen voor een mix van eigen gebruik en rendement. Genieten van een eigen recreatiewoning en toch een rendement ontvangen dat gemiddeld veel hoger is dan op een spaarrekening. Financiering: Houdt u er rekening mee dat dit object een recreatiewoning betreft en hiervoor andere regels en mogelijkheden gelden, zoals een beperkte financieringsmogelijkheid. Informeer bij onze makelaar, dhr. N. Schmitz. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.