Parkweg 2-3023221 LV HellevoetsluisDuinhoeck

Chalet 302: Turn-key belegging met € 6.700 netto rendement op Resort Poort van Zeeland EuroParcs Resort Poort van Zeeland, Hellevoetsluis Bent u op zoek naar een hoogwaardig chalet op een bewezen toplocatie voor eigen gebruik of als solide toevoeging aan uw investeringsportefeuille? Dan nodigen wij u graag uit voor een kennismaking met dit uitstekend onderhouden object. Gelegen op het veelzijdige EuroParcs Resort Poort van Zeeland, biedt dit Chalet 302 van het type ‘Pavillion Noir’ de ideale balans tussen recreatief genot en een aantrekkelijk passief inkomen. Door de ligging nabij de duinen en het strand van het Haringvliet is de verhuurpotentie optimaal, terwijl het moderne comfort de woning ook zeer geschikt maakt voor eigen vakanties. Algemene omschrijving van de kwaliteiten Dit stijlvolle chalet onderscheidt zich direct door de moderne architectuur en het uitstekende onderhoudsniveau, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde. Het model ‘Pavillion Noir’ staat bekend om zijn eigentijdse uitstraling en functionele indeling. De woning is met zorg onderhouden, wat resulteert in een mooi object dat direct kan worden ingezet voor de verhuur of eigen gebruik. Een groot pluspunt voor de investeerder is dat de vraagprijs inclusief de volledige, kwalitatieve inventaris is. Dit betekent dat er geen extra investeringen nodig zijn om de exploitatie te starten. De combinatie van de gunstige ligging op het park en de hoogwaardige afwerking maakt dit een courant object in de huidige recreatiemarkt. Indeling Bij binnenkomst in het chalet valt direct de lichte en luchtige sfeer op. De woonkamer profiteert optimaal van de extra plafondhoogte, waardoor de ruimte aanzienlijk groter aanvoelt dan de feitelijke vierkante meters doen vermoeden. De zithoek is sfeervol ingericht en biedt voldoende plaats aan vier personen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eethoek, die de verbinding vormt met de open keuken. De keuken is compleet en modern ingericht, voorzien van alle gemakken die een hedendaagse vakantiegast verwacht. Denk hierbij aan een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een magnetron en een vier-pits kooktoestel op gas. Het meubilair en de gehele afwerking van het interieur verkeren in goede staat. Het chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers. In tegenstelling tot veel andere recreatiewoningen zijn beide kamers voorzien van twee losse bedden; er zijn dus geen stapelbedden aanwezig, wat de woning ook zeer aantrekkelijk maakt voor volwassen gasten of senioren. De badkamer sluit naadloos aan bij de rest van de woning: modern, goed onderhouden en functioneel ingericht met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Tuin Het chalet is gelegen op een perceel (huurgrond) dat maximale privacy en rust biedt. Direct aan de woning grenst een eigen terras, waar u in alle rust kunt genieten van de Zeeuwse buitenlucht. Het perceel is zo ingericht dat het onderhoudsvriendelijk is, wat essentieel is voor een zorgeloze verhuur. Daarnaast beschikt het object over een eigen parkeerplaats op het terrein, een luxe die door gasten en eigenaren hoog wordt gewaardeerd. Bijzonderheden Belangrijkste kenmerken op een rij: • Type: Pavillion Noir • Locatie: EuroParcs Resort Poort van Zeeland, nabij strand en duinen (Haringvliet) • Onderhoud: Uitstekend (zowel binnen als buiten) • Slaapkamers: 2 (totaal 4 slaapplaatsen, geen stapelbedden) • Sanitair: Moderne, complete badkamer • Parkeren: Op eigen perceel • Extra’s: Inclusief complete inventaris; verhoogd plafond voor extra ruimtelijk gevoel • Investering: Netto rendement van € 6.700,- (excl. BTW) per jaar bij Investment Ownership Bijzonderheden en exploitatiemogelijkheden De aankoop van dit chalet biedt u diverse mogelijkheden wat betreft het gebruik. U kunt ervoor kiezen om de woning uitsluitend zelf recreatief te gebruiken, maar de fiscale en financiële voordelen van verhuur zijn aanzienlijk. EuroParcs biedt hiervoor zes verschillende samenwerkingsvormen aan, variërend van volledig eigen gebruik tot een volledig ontzorgde belegging: 1. Personal Ownership: Volledig eigen gebruik, geen commerciële verhuur. 2. Premium Ownership: Eigen gebruik gecombineerd met verhuur in de topweken om de kosten te dekken. 3. Holiday Ownership: Zekerheid van een vast rendement, uitbetaald in vakantietegoed binnen EuroParcs. 4. Rental Ownership: Variabele verhuuropbrengsten (profiteren van de markt) met de flexibiliteit om zelf ook af en toe gebruik te maken van de woning. 5. Active Ownership: Voor de eigenaar die zelf actief gasten aandringt en betrokken is bij de verhuur. 6. Investment Ownership: De meest gekozen optie voor investeerders. U ontvangt een vast netto rendement van € 6.700,- per jaar (excl. BTW). In dit model heeft u geen omkijken naar park- of energiekosten; u ontvangt een vast bedrag per kwartaal. Park- en energiekosten (cijfers 2026): Indien u niet kiest voor een vastrendement-model, dient u rekening te houden met de jaarlijkse parkkosten. Voor 2026 bedragen deze in totaal € 4.698,90 (inclusief btw), opgebouwd uit onder andere de parkservice bijdrage, het meerjarig onderhoudsplan, huisvuil, CV-onderhoud en Videma-rechten. De energiekosten worden op basis van voorschot voldaan (circa € 300,- per kwartaal), waarbij u uiteindelijk alleen betaalt voor het werkelijke verbruik. Informatie over EuroParcs Resort Poort van Zeeland Resort Poort van Zeeland is gelegen op een toplocatie op de grens van Zeeland en Zuid-Holland. Het is een veelzijdig vakantiepark dat bekend staat om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder een grote binnenspeeltuin (Adventuredome), horecagelegenheden en een watersportcentrum. De directe nabijheid van de historische vestingstad Hellevoetsluis en de prachtige natuurgebieden maakt het een trekpleister voor toeristen uit binnen- en buitenland. Of u nu houdt van wandelen in de duinen, zonnen op het strand of cultuur snuiven in nabijgelegen steden; deze locatie biedt het allemaal. Afsluiting Chalet 302 is meer dan een recreatiewoning; het is een kans om te investeren in tastbaar vastgoed op een locatie waar recreatie en natuur samenkomen. De combinatie van het moderne ‘Pavillion Noir’ design, het hoge onderhoudsniveau en de flexibele exploitatiemogelijkheden maken dit object uniek in zijn segment. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige chalet met alle comfort op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse. Wij laten u graag de mogelijkheden zien.