De Stringen 198723 DA KoudumVerspreide huizen Koudum

Magnifiek gelegen watervilla met schitterend uitzicht aan de Friese meren. Zelden komt hier een villa te koop. Deze schitterende 8 persoonsvilla is gelegen op een kavel van 468 m2 nabij de Fluessen en doorgaand vaarwater richting het IJsselmeer. Een heerlijk ruim familiehuis met voldoende faciliteiten. Vanuit de woning en vanaf het vlonderterras kun je genieten van een weids uitzicht over de gehele binnenkom. De woning heeft een grote zonnige tuin, diverse terrassen en een riante houten steiger met terras aan het water van maar liefst 40 m2. Het is een fantastische vakantiewoning die u veel rust, ruimte en toegang tot alle Friese meren biedt. Bovendien zijn er zeer goede verhuur mogelijkheden. In de directe omgeving liggen de sfeervolle Elfsteden Stavoren en Hindeloopen. Stavoren biedt o.a en goede treinverbinding naar Sneek. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen te beleven. Het regiodorp Koudum ligt op steenworp afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, voorzieningen en watersport gerelateerde bedrijven. Koudum grenst bovendien aan prachtige natuurgebieden met diverse fiets en wandelroutes. Vanuit Amsterdam/Utrecht ben je via de A6 binnen 1 uur en 20 minuten in Koudum. Deze prachtige vakantievilla maakt deel uit van een kleinschalig en rustig park met ca. 30 recreatiewoningen. Het gehele park wordt uitstekend onderhouden door een actieve VvE "De Stringen", waardoor het onderhoud aan openbaar groen, de wegen, de straatverlichting en het afvalsysteem perfect wordt geregeld (jaarlijkse bijdrage €400,-). Er is een royale woonkamer (43 m2) met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het water en er is een eetruimte en een open keuken (de keuken en de bijbehorende apparatuur zijn geplaatst in 2010). U treft op de begane grond twee slaapkamers aan: een master bedroom met ruimte voor een lits- jumeaux en een slaapkamer met ruimte voor een stapelbed. Verder is er een moderne badkamer met wastafel, douche en een separaat toilet. Deze badkamer is in 2021 volledig vernieuwd. Aan de buitenzijde is een berging voor tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met ruimte voor een lits-jumeaux en een L-vormige slaapkamer met ruimte voor twee eenpersoonsbedden. Op deze etage is een tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel (ook deze badkamer is in 2021 ook geheel vernieuwd). De volledige inventaris kan desgewenst achterblijven en is in de prijs inbegrepen. Zeer fraaie ingerichte tuin op het zuidwesten met voldoende aanlegmogelijkheden. Vanaf het vlonderterras vlonderterras (40 m2) kun je volop genieten van de middag en de avondzon. De tuin is verder ingericht met gazon, terrassen, diverse bloeiende struiken, groene hagen en een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud! Uitgevoerd groot onderhoud: de buitenmuren zijn geschilderd en het stucwerk is hersteld in 2023 en al het houtwerk (buiten) is geschilderd in 2022. Het gehele platte dak en alle trespa boeidelen zijn vernieuwd in 2012. Op het nabijgelegen vakantiepark De Kuilart treft u diverse voorzieningen en faciliteiten o.a; grand café, kleine supermarkt, binnenzwembad, speeltuin, zwemstrand, bootverhuur, fietsverhuur. Graag nodigen we u uit op locatie voor een bezichtiging van deze prachtige watervilla!