De Jutberg 78-1066957 DP Laag-SoerenVerspreide huizen bosgebied Laag Soeren

Op een fijne centrale plek op het 5 sterren park "De Jutberg" bieden wij deze zo goed als nieuwe en sfeervol ingerichte chalet aan (bouwjaar 2022). Verscholen gelegen, rustig en met privacy, midden tussen de bomen maar met een heerlijk ruim gazon, meerdere terrassen, een houten berging en eigen oprit. Vanuit het park stap je zo de Veluwezoom op waar je reeën, herten en wilde zwijnen kunt spotten! Het park is superfijn en ruim opgezet, zowel voor rustzoekers (je zit ver genoeg van de faciliteiten af om er niks van te horen/merken) als voor gezinnen (een heerlijk zwembad van april - oktober, trampoline, fijne speeltuin, restaurant en een snackbar). Nooit meer verplicht een vakantie boeken in de verkeerde periode waarin het net geen mooi weer is maar lekker gaan als je er zin in hebt. Elk seizoen is een belevenis op zich. In de herfst en winter lekker knus met de brandende houtkachel en in de lente en de zomer lekker de schuifpui open en genieten van het buitenleven. Je kan heerlijk lunchen bij de Priesnitz hoeve op loopafstand net buiten het park, koffie drinken op het terras bij de Posbank en lange boswandelingen maken. Daarnaast is het een echt walhalla voor jonge kinderen. Kijk op voor de prachtige locatie op de Veluwe in Laag Soeren en mogelijkheden voor rust, ruimte en natuurgenot. Indeling: Woonkamer met houtkachel v.v. dubbelwandige pijp, schuifpui en openslaande deuren die direct toegang geven tot het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (voorbereiding voor een vaatwasser is aanwezig). 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een kastombouw geschikt voor een bed van maximaal 160cm en heeft een praktische nis met legplanken, de kleine slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een hoogslaper. Ook hier is gezorgd voor extra kastruimte onder de hoogslaper. De moderne badkamer is uitgerust met een royale douchecabine, een wastafel met meubel en een praktische handdoeken radiator. Er kan mechanisch geventileerd worden maar ook het aanwezige raam kan open gezet worden. Tot slot is er er een separaat toilet aanwezig. Bekijk de foto's en word verliefd op deze prachtige plek! Op het perceel is ook een houten berging, een kleine overkapping en een oprit aanwezig. Gratis WIFI is aanwezig via het park. Algemeen: bouwjaar chalet "Sunhouse" 2022, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas, ventilatieroosters, draai-/kiepramen en horren. De ruimte onder de chalet wordt rondom geventileerd d.m.v. ventilatieroosters. Woonoppervlakte: 42 m², kavelgrootte ca: 300 m², cv installatie 2022 met in elke kamer één of meerdere radiatoren, sfeervolle houtkachel. De stacaravan staat op huurgrond, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 3.600,-. Vakantiedorp De Jutberg heeft met de gemeente Rheden een erfpachtcontract tot 2056. Het energieverbruik wordt periodiek verrekend met het park middels tussenmeters. Er is gas aanwezig middels gasflessen. De chalet is ideaal om zelf te gebruiken en/of te verhuren! Permanente bewoning is niet toegestaan! Verhuur maximaal 6 weken achter elkaar. Het betreft een chalet, een roerende zaak, u kunt hiervoor geen hypotheek afsluiten op de stacaravan, mogelijk wel een overwaarde hypotheek op uw woning. U bent wel overdrachtsbelasting verschuldigd maar geen notariskosten. Op het park kunt u gebruik maken van het verwarmde zwembad (april tot en met oktober), speeltuin met speeltoestellen, volleybalveld, springkussens en trampolines. Er is een naastgelegen manege, fietsenverhuur, gezellig restaurant en in het hoogseizoen is er een animatieprogramma op het park. Er zijn mooie wandel-, en fietsmogelijkheden in de direct naastgelegen bossen. Dieren is op enkele minuten autominuten rijden en heeft een intercitystation en een groot aanbod winkels/voorzieningen. Denk aan: een grote AH, een grote Lidl, een Aldi, een Action, BENU apotheek, Discus dierenwinkel, afhaalmaaltijden, kaasboer, bakkerij, Jumbo, HEMA, Kruidvat, Blokker, ijssalon, lunchroom, Scapino, kapper, cafetaria, cadeauwinkel, Zuivelhoeve, juwelier, bloemist, Gall & Gall, Domino's pizza, Primera, G&W winkel, een toko, restaurants en meer. Verder in de regio: Dierentuin Burgers Zoo Arnhem, Apenheul, grote Modemall Piet Zoomers Wilp, Openlucht Museum, Museum More Gorssel, kasteel Middachten, Kasteel Cannenburg, de Hanzesteden Doesburg en Zutphen boordevol cultuur, evenementen, winkels en gezellige restaurants en cafés en nog veel meer in de nabije omgeving! Voor dit chalet is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummers met verbindingsstreepje tussen de huisnummers achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl