Center Parcs Park Bostalsee 425Nohfelden, Germany

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 4,97% Center Parcs Park Bostalsee cottage 425 Neem deel aan het succes van Center Parcs! Aantrekkelijke investering via een topaanbieder van recreatiewoningen in Europa. PARK - Park Bostalsee is in de zomer van 2013 geopend en prachtig gelegen aan de Bostalsee. Met de hoogteverschillen en vele mooie uitzichtpunten heeft dit 4-birdiespark een geheel eigen sfeer. Dankzij de gunstige ligging in het hart van Europa, op korte afstand van de grens met Nederland, België en Luxemburg, bevinden zich 43 miljoen inwoners op minder dan 3,5 uur rijden. Dit biedt u als investeerder de unieke mogelijkheid hiervan te profiteren en direct inkomsten te genereren uit de succesformule van Center Parcs. Deze cottage heeft een huurovereenkomst tot 31 december 2028 met een aantrekkelijke variabele formule waarbij u een jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten heeft van €4.026,- + variabele huurinkomsten van € 6.559,- Totaal € 10.585,- excl. MwSt. (Prijspeil 2025) Bovendien zijn het merendeel van de vaste en variabele kosten (o.m. verzekeringen, onderhoud, vervanging inventaris na 10 jaar) voor rekening van Center Parcs. Zodoende een overzichtelijke investering. Overige essentials: - Fiscaal aantrekkelijke investering in Duitsland - Langdurige huurovereenkomst met Center Parcs - Luxe en moderne centrumvoorzieningen inclusief Aqua Mundo - Hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar - Kortingsregeling op verblijf in Center Parcs park naar keuze - Prijzen zijn exclusief MwSt (BTW) WONING - Bij binnenkomst via de entree treft u direct het toilet aan, wat erg praktisch is. Vervolgens betreedt u de ruime en lichte woonkamer, het hart van het huis. Openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met het terras, ideaal om binnen en buiten in elkaar over te laten vloeien. De open keuken, volledig uitgerust, maakt deel uit van de woonkamer. De begane grond herbergt ook één van de drie comfortabele slaapkamers, geschikt voor twee personen. Een luxe badkamer ensuite complementeert deze slaapkamer. Via de stijlvolle wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn, elk voorzien van een tweepersoonsbed. Ook hier is een badkamer aanwezig, compleet met een uitnodigend ligbad voor optimale ontspanning. De afbeeldingen zijn willekeurig gekozen. Specifieke gegevens kunnen afwijken van het getoonde.