Dwarsweg 3-R5513959 AC OverbergOverberg

Uniek wonen op een rustgevende locatie omringd door natuur? Neem een kijkje aan de Dwarsweg 3 R551 in Overberg, een instapklare en goed verzorgde chaletwoning op vakantiepark De Ossenberg. Met een moderne open keuken, lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers, keurig sanitair en een ruime omringende tuin, is dit de ideale chaletwoning in de natuur. De riante tuin met grote overkapping geeft u de mogelijkheid om optimaal van het buitenleven te genieten. Zowel een parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Gelegen op vakantiepark De Ossenberg, ligt deze chaletwoning in een bosrijke, groene omgeving aan de Utrechtse Heuvelrug. Op het park zijn tal van faciliteiten aanwezig, waaronder een buitenzwembad, restaurant, speeltuinen, cafetaria en een wasserette. Gelegen in een buitengebied van Veenendaal, bevindt u zich hier in een rustgevende omgeving. Uitvalswegen in de richting van Veenendaal en Amerongen zijn nabij gelegen, evenals de A12, waarmee u in korte tijd in naastgelegen steden bent. Het park is het hele jaar door geopend, waardoor u hier 12 maanden per jaar kunt genieten. Verhuur door de eigenaar is toegestaan, wat dit object ook interessant maakt als investering. De parkbijdrage bedraagt € 140,- per maand (inclusief tv, internet en afvalverwerking, jaarlijks te voldoen en inclusief btw). Daarnaast is de erfpachtcanon aantrekkelijk laag met slechts € 37,- per maand (jaarlijks te voldoen). Indeling: Entree: Vanaf het eigen terras betreedt u de woning. Daarbij arriveert u in een afgesloten hal. Deze grenst aan twee slaapkamers, de toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken. De hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen. Woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Met een open indeling, verhoogd plafond en veel lichtinval, voelt de woonkamer ruimtelijk aan. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. Schuifdeuren bieden toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar zijn verbonden in de zomermaanden. De woonkamer is voorzien van een airco, waarmee u de ruimte kan koelen of verwarmen. Keuken: De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer. Deze beschikt over een U-vormig aanrechtblad en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, spoelbak en tal van lades en kastjes. Hiermee is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken, wat een geordende werkruimte creëert. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van vloer- en wandtegels. Een inloopdouche, wastafel met spiegel, handdoekradiator maken de badkamer instapklaar. Tevens is er een witgoedaansluiting gesitueerd. De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet. Slaapkamers: Deze chaletwoning beschikt over twee goede slaapkamers. Beide zijn goed onderhouden en bieden voldoende plek voor het plaatsen van een bed of bureau. Desgewenst kan een slaapkamer als logeerkamer of werkkamer fungeren. Beide slaapkamers zijn voorzien van slimme opbergmogelijkheden d.m.v. inbouwkasten. Buiten: Rondom de chaletwoning is een groene tuin aanwezig. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een terras. Hiermee is het geschikt voor een lounge set of buitentafel en vormt het de ideale plek om te ontspannen. Het terras is overkapt, waardoor u geniet u van veel privacy. De ligging is ideaal om volop van de zonuren te genieten. Een extra berging maakt het mogelijk om tuinspullen te stallen. U auto kunt u op eigen terrein parkeren. Het chalet is gelegen op een perceel met erfpacht tot 2043 ( verlenging in overleg). Algemene gegevens - Type woning: vrijstaande vakantiewoning (chalet) - Bouwjaar: 2011 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein aanwezig - Aanwezig: grote veranda en vrijstaande berging - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: via de woonkamer en de entree Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV-ketel - Verwarmvoorziening: CV-ketel - Verwarmen en koelen: Airco - Ventilatie: natuurlijke ventilatie aanwezig - Isolatie: dak- en muurisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel - tv en internet aansluiting aanwezig - Kozijnen: kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.