Wevelsweg 2353212 LW SimonshavenPoldergebied Simonshaven

Bent u op zoek naar een woning met een bijzondere ligging en een fantastisch uitzicht over het water? Dan is deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op een rustig park aan de rand van Simonshaven, biedt deze woning u de unieke combinatie van comfortabel wonen en het ultieme buitenleven aan het water. Hier komt rust, ruimte en natuur samen. De woning is recent volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. U profiteert van een nieuwe PVC vloer in visgraatmotief op de begane grond, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer én fris schilderwerk in de gehele woning. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst treft u een compacte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime interne berging. Deze berging is ook van buitenaf toegankelijk en is voorzien van de technische installaties, een wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte voor voorraad en spullen. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. De keuken is volledig nieuw en uitgevoerd in een bijna zwarte houttint met een lichtgrijs stenen werkblad. U vindt hier onder meer een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met vier zones, een ingebouwde afzuigkap, combi-oven en een geïntegreerde koelkast. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde heeft u direct toegang tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Naast de keuken vindt u de vernieuwde trap, met daaronder extra opbergruimte. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt prachtig zicht op het open water. Ook hier zijn dubbele openslaande deuren aanwezig, aan twee zijden van de tuin, die toegang geven tot de veranda – een perfecte plek om te ontspannen. Eerste verdieping De trap leidt u naar een compacte overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee gelijke slaapkamers met uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer, die is voorzien van twee ramen en een dakkapel met zicht op de zijkant van de tuin. Deze ruime kamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel bed én een grote kledingkast of inbouwkast. In het midden van de verdieping is de volledig vernieuwde badkamer gesitueerd. Deze is strak afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een hangend toilet en een stijlvolle wastafel. Buitenruimte Een van de grote pluspunten van deze woning is de tuin rondom. Omdat de woning op het laatste stuk grond van de straat ligt, geniet u hier van maximale privacy en minimale verkeersdrukte. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Achter in de tuin is een prachtig vlonderterras aangelegd – de ideale plek om in uw eigen kano of bootje te stappen voor een ontspannen tocht over het water. Aan de zijkant van de woning vindt u nog een tweede terras, ook direct aan het water gelegen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de laatste zonnestralen. De tuin is verder ingericht met enkele grote bomen en struiken die zorgen voor natuurlijke beschutting en een groen, besloten karakter. Kortom: Deze woning biedt u niet alleen een prachtig uitzicht en directe toegang tot het water, maar ook comfort, stijl en rust. Een buitenkans voor wie wil wonen in een unieke omgeving met een vakantiegevoel, het hele jaar door. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpacht is afgekocht tot 15 september 2105; - U heeft een pasje om het terrein op te komen; - Parkkosten € 164,-- per maand; - U mag hier 365 dagen per jaar recreëren. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.