Zuidlaarderweg 37-339482 TV TynaarloVerspreide huizen Tynaarlo

Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op mooie locatie in villapark “Akenveen” Op een prachtige, groene en waterrijke locatie in villapark “Akenveen” bevindt zich deze vrijstaande recreatiewoning voor vier personen, met inpandige berging en eigen oprit. De woning is gelegen op een royaal perceel van 411 m² en biedt volop rust, ruimte en privacy. De woning is stijlvol vormgegeven, uitstekend onderhouden en compleet ingericht en gestoffeerd. Hier kunt u direct genieten van comfort en gemak. Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast, nette badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, separaat toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van elk circa 13 m². Daarnaast is er een praktische berging op de overloop aanwezig. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en rust. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik én met uitstekende verhuurmogelijkheden. Omgeving: Tynaarlo is prachtig gelegen in het noorden van Drenthe, tussen de steden Assen en Groningen. De directe omgeving biedt volop natuur, met als hoogtepunt Nationaal Park Drentsche Aa – een uniek landschap van beekdalen, heidevelden en bossen. Het nabijgelegen Zuidlaardermeer nodigt uit tot varen, zwemmen en vissen. Daarnaast zijn er talloze fiets- en wandelroutes die de omgeving perfect ontsluiten. Ondanks de rust en ruimte zijn stedelijke voorzieningen dichtbij, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en Groningen Airport Eelde. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Wil je alvast de sfeer proeven? Bekijk dan de video! Bijzonderheden: • Parkeerplek bij het huis; • Tuin op het zuid-westen; • Dak reiniging en impregneren 2023; • Schilderwerk binnen 2024; • Verplichte deelname VVE ( € 200,- p/j); • Jaarlasten ca. € 2933,58 per jaar (2025); • Parklasten ca. € 1209,38 per jaar (2025); • Overige kosten (verzekering, verhuur, gemeente en groenonderhoud, onderhoudsabonnement CV ketel); • Permanente bewoning is niet toegestaan. Plan een bezichtiging en ontdek deze mooie recreatiewoning zelf!