Herenweg 276-B993645 DX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Droom jij van een eigen plek direct aan de Vinkeveense Plassen, waar je elke ochtend wakker wordt met het geluid van kabbelende golven? Dit schitterend gelegen chalet op Watersportcentrum Proosdij in Vinkeveen biedt jou die zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en luxe. Gelegen aan breed en rustig vaar- en zwemwater, én een vrij uitzicht, dat maakt dit dé plek om te ontspannen en te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. De tuin is smaakvol aangelegd met hardhouten terrassen, looppaden en steigers. Daarnaast is er een praktische berging met elektra aanwezig. Vanaf je eigen zonnige terras neem je een verkoelende duik, stap je in de boot, kano of sup, of geniet je van de zonsondergang. Met de boot zijn er diverse horeca gelegenheden te bereiken en vele eilanden met speelvoorzieningen voor de kinderen. Het in 2008 gebouwde chalet is gebouwd met onderhoudsarme materialen en biedt alle comfort om 365 dagen per jaar te genieten van het ultieme vakantiegevoel. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt toegang tot de moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn de twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting te bereiken. Bijzonderheden: - Het chalet is lopend of met de fiets bereikbaar en ligt op circa 700 meter vanaf de openbare weg; - Het totale perceel heeft een oppervlakte van 257 vierkante meter, hiervan is circa 200 vierkante meter grond en circa 52 vierkante meter water; - Koper wordt automatisch lid van de vereniging van eigenaren, eenmalige toetredingskosten van € 75,- wordt bij de notaris verrekend; - De Vereniging Van Eigenaren is slapend, er wordt een jaarlijkse bijdrage betaald tussen € 180,- en € 200,- per jaar (2025); - Parkeerplaats op loopafstand in huur € 242,- per jaar, daarnaast zijn er jaarlijkse kosten aan Watersportcentrum Proosdij voor afval € 360,- voor een eenpersoonshuishouden en €459,80 voor een meerpersoonshuishouden (2024); - Nutsvoorzieningen voor gas, elektra, drinkwater, telefonie/internet en riool zijn aanwezig. Drinkwater wordt verkregen via Watersportcentrum Proosdij en wordt jaarlijks in rekening gebracht aan de hand van het werkelijke gebruik via een tussenmeter; - Het verkrijgen van een hypotheek voor recreatieve chalets is beperkt tot niet mogelijk bij de gebruikelijke geldverstrekkers, laat u daarom vooraf adviseren. Kortom, de perfecte plek met luxe en comfort aan de Vinkeveense plassen. Neem contact op voor een bezichtiging!