Herenweg 276-R153645 DX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Vinkeveen, Herenweg 276 R 15 Stijlvolle recreatiewoning met 3 slaapkamers in Vinkeveen – luxe aan het water Gelegen aan de gewilde Herenweg in het prachtige Vinkeveen, biedt deze recreatiewoning alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf. Direct aan vaarwater gelegen, is dit dé plek voor liefhebbers van natuur, watersport en rust. Met drie stijlvolle slaapkamers, een moderne open keuken en een lichte, ruime woonkamer zal deze woning u zeker niet teleurstellen. En wat dacht u van het prachtige uitzicht over het water? Vinkeveen staat bekend als watersportgebied, laat u verleiden tot een boottochtje over de heldere plassen om de indrukwekkende natuur en gezellige sfeer op het water te beleven. Daarnaast heeft Vinkeveen een centrale ligging waardoor Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de stijlvolle oprit met donker grind en parkeergelegenheid op eigen terrein, komt u uit bij de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de moderne toiletruimte, de bijkeuken, de trapopgang naar de bovenverdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte visgraatvloer met vloerverwarming. In combinatie met de licht gestucte wanden en chique donkere kozijnen, geeft dit een warme en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige openslaande deuren naar het terras, geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het water. De praktische trapkast is ideaal voor het opbergen van uw extra spullen en/of boodschappen. De open keuken vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De keuken is afgewerkt in een donkere kleur met strak aanrechtblad. Daarnaast vindt u inbouwspots boven het werkblad: deze subtiele verlichting biedt niet alleen een strak en eigentijds design, maar zorgt ook voor optimaal werklicht tijdens het bereiden van maaltijden. Eerste verdieping: Via de vaste trap naar boven komt u uit op de overloop. Hier vandaan heeft u toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Alle kamers zijn ieder voor zich fijne, lichte ruimtes. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een frans balkon met een geweldig uitzicht op het water en de achtertuin. De luxe badkamer uit 2023 is een echte eyecatcher. Zo zorgen de strakke wand- en vloertegels voor een moderne en tijdloze uitstraling. De wastafelmeubel met dubbele wasbakken maken het geheel af. Daarnaast vindt u in deze ruimte een wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping: Een vlizotrap leidt naar de bergzolder voor extra bergruimte. Tuin: De nog aan te leggen achtertuin, perfect gelegen op het zuidoosten, biedt de ideale basis voor een prachtige buitenruimte. In de ochtend kunt u hier al genieten met een kopje koffie in de zon. Of u nu droomt van een groene tuin, een strak terras, of een combinatie van alles; de mogelijkheden hier zijn nog eindeloos! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Vloerverwarming in de gehele woning; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Bestemming: recreatiewoning - 3 slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein Vinkeveen In Vinkeveen vindt u op korte afstand de kinderopvang, een lagere school en voortgezet onderwijs. Op loopafstand zijn er diverse sportverenigingen zoals onder andere een voetbalclub en tennisvereniging. Op fietsafstand liggen zowel 't Zwanenpark als het natuurgebied Marickenland, waardoor wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. In Vinkeveen zelf zijn diverse restaurants, een aantal daarvan zijn zelfs per boot bereikbaar. Hoe fijn is het om een heerlijke dag op het water af te sluiten op een terras? Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.