Groenlandse kade 793645 BB VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Een idyllisch toevluchtsoord aan de Vinkeveense Plassen! Op een adembenemende locatie direct aan de Vinkeveense Plassen, ligt dit unieke perceel eigen grond van maar liefst 2.580 vierkante meter, waarvan circa 700 vierkante meter het perceel omvat en het overige bestaat uit water. Dit perceel wordt aangevuld met een extra perceel dijklichaam van 1.295 vierkante meter dat wordt gehuurd van het hoogheemraadschap. Hier ervaart u pure rust, ruimte en natuurpracht, op slechts korte afstand van Amsterdam en Utrecht – een verborgen juweel voor de ware liefhebber van het buitenleven. De in 1960 gebouwde woning biedt een eenvoudige, functionele basis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de verdieping. Binnen is de woning bescheiden, maar buiten ontvouwt zich een wereld van mogelijkheden. U kunt genieten van de talloze activiteiten die de heldere Vinkeveense Plassen u bieden. Daarnaast vindt u hier rust en de ultieme vrijheid. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volledig is ontworpen om te genieten van het buitenleven. Vanuit de verschillende onderheide terrassen heeft u altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw, met adembenemend uitzicht over het kabbelende water. Het perceel is voorzien van een solide stalen damwand beschoeiing en voldoende aanlegmogelijkheden voor meerdere boten, zodat u vanaf uw eigen steiger direct de Vinkeveense Plassen op vaart. ’s Ochtends wordt u gewekt door het gezang van vogels, overdag geniet u van rust en ruimte midden in de natuur en ’s avonds vormt de ondergaande zon een betoverend decor voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om buiten te koken, te loungen, te zwemmen of te spelen op het gazon – een unieke privéplek die zeldzaam is in Vinkeveen. Met vijf privéparkeerplaatsen op een nabijgelegen mandelig perceel aan de Groenlandse Kade en een korte wandelroute naar de woning, is dit een uitstekend bereikbare én toch volledig besloten locatie. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar de woning kan het hele jaar door recreatief worden gebruikt. Voor recreatief vastgoed is het tarief overdrachtsbelasting 10,4% (in 2026 wordt dat verlaagd naar 8%). Bij inschrijving als hoofdverblijf geldt een overdrachtsbelasting van 2%. Groenlandse Kade 79 biedt de ongeëvenaarde kans om uw eigen waterdomein te creëren, met alle ruimte om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen – een toevluchtsoord waar de tijd lijkt stil te staan en elke dag voelt als vakantie.