Herenweg 276-Z103645 DX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Exclusief wellnesschalet aan de Vinkeveense Plassen! Droom je van een plek waar luxe, comfort, natuur en water samenkomen? Dan is dit schitterende wellnesschalet aan de Vinkeveense Plassen een unieke kans. Gelegen op een prachtig perceel van ca. 365 m², waarvan ca. 125 m² water, geniet je hier iedere dag van een vakantiegevoel. Dit luxe en duurzame chalet is gebouwd in 2020 en is uitstekend geïsoleerd. Met 12 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming is niet alleen aan sfeer, maar ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. De luxe keuken vormt het hart van het chalet en met vier slaapplekken is er ruimte om samen met familie of vrienden te genieten. De absolute blikvanger is de in 2021 gerealiseerde wellness-overkapping met sauna én jacuzzi. Na een ontspannen saunasessie of een heerlijke dag op het water kun je direct buiten douchen óf kiezen voor de comfortabele douche binnen. Pure ontspanning, gewoon in je eigen tuin! Vanaf de eigen steiger vaar je binnen één minuut naar het open water van de Vinkeveense Plassen. Ideaal voor zwemmen, varen, suppen, vissen of andere watersporten. De groene strook tegenover het chalet zorgt bovendien voor een heerlijk vrij uitzicht en optimale privacy. Het chalet is rolstoeltoegankelijk, onderhoudsvrij en voorzien van horren. Openslaande deuren verbinden de woonkamer en slaapkamer met het buitenleven. De steiger is voorzien van sfeervolle buitenverlichting. Daarnaast is er een praktische berging met wateraansluiting, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en voorraad. De 3x25 ampère aansluiting maakt het geheel compleet. De verkoopprijs is inclusief vele roerende goederen, waaronder de jacuzzi, sauna, raambekleding en een aluminium boot met 40pk motor. Instapklaar waar je direct kunt genieten van luxe, wellness en het buitenleven! Belangrijke feiten op een rij:: - De verkoopprijs is inclusief vele roerende goederen, waaronder de jacuzzi, sauna, lounge set, wasmachine, droger, een aluminium boot met 40pk motor etc. - Het geheel wordt momenteel verhuurd voor € 300,- per nacht; - Het totale perceel bedraagt circa 365 m², waarvan circa 240 m² grond en circa 125 m² water; - Gelegen op circa 650 meter van de openbare weg; bereikbaar per fiets of te voet; - Automatisch lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren; - Eenmalige toetredingskosten VvE circa € 75,- (via notaris); - Jaarlijkse VvE-bijdrage circa € 180,- tot € 220,- (indicatie, jaarlijks geïndexeerd); - Parkeerplaats op loopafstand te huur circa € 220,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd); - Jaarlijkse bijdrage Watersportcentrum Proosdij voor afval (jaarlijks geïndexeerd); - Drinkwater via Watersportcentrum Proosdij (afrekening via tussenmeter); - Financiering voor recreatieve chalets is beperkt: laat u vooraf goed adviseren.