Burgemeester van Woelderenlaan 100-24384 LV VlissingenWestduin

Burgemeester v. Woelderenlaan 100-2 Vlissingen In einzigartiger Lage, direkt am Fuße der Dünen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich der schöne Apartmentkomplex „Martina“. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 14 Wohnungen und liegt an einem wunderschönen Ort in der Nähe von Meer, Natur und Stadt. Diese Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Auf der Rückseite des Komplexes befinden sich ein geräumiger gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein eigener Parkplatz. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, zwei Schlafzimmer, eine gepflegte Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Lage ist besonders attraktiv, direkt angrenzend an ein wunderschönes Dünengebiet und nur einen Steinwurf vom Zentrum von Vlissingen und dem Boulevard mit verschiedenen Gastronomiebetrieben entfernt. Kurz gesagt: eine ideale Ferienwohnung in bester Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: Eingangsbereich in die gepflegte Küche mit Einbaugeräten wie einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach (ca. 2024), einer Mikrowelle, einem Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung und einem Einbauschrank; helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Flur, von dem aus das 1. Schlafzimmer mit Ausziehbett und Einbauschränken, das 2. Schlafzimmer mit einer Tür nach draußen und Einbauschränken sowie das gepflegte Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken erreichbar sind. Allgemeines: - Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet. - Laminat- und Vinylböden. - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer in der Küche, die Heizung über eine Fernwärmeanlage. - Es gibt eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, die sich jährlich trifft. Der Beitrag für die Eigentümergemeinschaft für das Jahr 2026 beträgt ca. 240 € pro Monat. Darin enthalten sind der Energievorschuss (wird nach Verbrauch abgerechnet), die Wartung des Heizkessels, der Beitrag zum mehrjährigen Instandhaltungsplan, die Grundstückspflege, die Gebäudeversicherung und die Wassergebühren. - Auf der Rückseite des Komplexes befinden sich ein eigener Parkplatz und ein geräumiger gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. - Die Wohnung befindet sich auf eigenem Grund (kein Erbbaurecht). Darüber hinaus sind die Wohnungseigentümer Miteigentümer der Parkplätze und der Grünflächen auf der Terrassenseite. All dies ist im Angebotspreis enthalten. Umgebung Der schöne Apartmentkomplex „Martina“ mit zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung und natürlich dem Strand, der in Luftlinie nur etwa 100 Meter entfernt liegt. Der Strand ist also buchstäblich zu Fuß erreichbar – man kann das Rauschen des Meeres hören! Dazu kommen die meisten Sonnenstunden im Jahr – ein Strandurlaub in Vlissingen ist ein wahres Vergnügen! Das Zentrum von Vlissingen ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Geschäften und Sehenswürdigkeiten. Das mondäne Domburg liegt eine halbe Stunde mit dem Fahrrad entfernt, ebenso wie Middelburg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten. Die Promenade erreichst du zu Fuß in etwa 25 Minuten. Vlissingen liegt in der Provinz Zeeland, an der Nordseite der Mündung der Westerschelde auf der ehemaligen Insel Walcheren. Die Stadt Vlissingen zählt etwa 33.000 Einwohner. Zur Gemeinde Vlissingen gehören auch die Orte Oost-Souburg, West-Souburg und Ritthem; das an Vlissingen gewachsene West-Souburg wird fälschlicherweise oft als Stadtteil von Vlissingen angesehen.