Nieuwe Molenweg Type BOSVILLA7345 AP Wenum WieselAgrarischgebied Wenum

Koninklijk recreëren op Residence t’ kleine Loo Wanneer de eerste lentestralen door de beukenlanen van Wenum-Wiesel breken, toont zich een landschap waarin historie en natuur elkaar ontmoeten. Perfect gelegen aan de Zwolseweg 540 (hoek Nieuwe Molenweg), biedt Residence ’t Kleine Loo de unieke kans om – met 14 charmante tiny houses, 15 stijlvolle villawoningen (zowel Z-vormig als rechthoekig) en 4 dubbele villawoningen – uw eigen paradijs te bezitten. Dit kleinschalige vakantiepark, direct achter Paleis Het Loo en op fietsafstand van Apeldoorn, is dé locatie voor wie op zoek is naar zowel rust als rendement, voor eigen gebruik én verhuur. Bosrijk erfgoed in balans Het park is bewust aangelegd rondom bestaande houtwallen en oude beukenlanen, waardoor elke woning zich naadloos naar de omgeving voegt prachtige vijver partij . Compacte Tiny Bos Lodges 4 persoons nestelen zich tegen jonge aanplant, terwijl de ruime Bosvilla’s 4 of 6 persoons zich verschuilen achter volwassen eiken. Geen harde randen: paden volgen de oorspronkelijke looproutes, en het ontwerp met glas en thermisch hout maakt dat interieur en exterieur in elkaar overvloeien. Vogels als spechten en boomklevers verzorgen een permanent concert; in de schemering sluipen reeën langs de randen van de kavels. Architectuur & duurzaamheid Alle woningen voldoen aan de strengste BENG-normen en zijn gebouwd volgens het Bouwbesluitlogies. Ze zijn volledig gasloos en uitgerust met warmtepomp en zonnepanelen. De Tiny Bos Lodges 4 persoons zijn bovendien standaard voorzien van airconditioning, zodat u in elk seizoen geniet van een comfortabel binnenklimaat. De 15 vakantievilla’s én de 4 Bosvilla’s bieden een flexibel ontwerp. Het aantal slaapkamers en badkamers kan naar wens worden uitgebreid of ingekrompen. Daarnaast wordt voor alle vakantiewoningen een compleet meubelpakket beschikbaar gesteld, van zithoek tot slaapkamer, zodat u meteen kunt intrekken en genieten Turnkey. Indeling: Entree/ hal met toegang tot alle ruimtes. 1 slaapkamer op de begane grond vv praktische inbouwkasten. Praktisch ingerichte badkamer op de begane grond met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de breed opgezette woonkamer met veel lichtinval en de vide zorgt voor een open uitstraling. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met de groene buitenruimte, terras en de prachtige vijver partij. De moderne keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Daarnaast beschikt de keuken over hoge opbergkasten met veel bergruimte. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruim opgezette slaapkamers. 2e badkamer op de 1e verdieping met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. De berging, die van buitenaf bereikbaar is, bevat de technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie. Bezoek de locatie aan Nieuwe Molenweg om kavels te verkennen en uw toekomstige verblijf te kiezen. Inschrijven kan via of online op in rust, historie en rendement. Aankoop van een luxe vakantievilla biedt vrijheid om te kiezen voor verhuur. Bij verhuur wordt contact gelegd met de verhuurpartner, die verhuur en administratie verzorgt, waardoor geen zorgen ontstaan en gegarandeerd rendement ontstaat. Verhuurpartner Novasol heeft meer dan zestig jaar ervaring. Verwachte jaarinkomsten: Tiny Bos Lodge €20.000 tot € 24.000 Vakantievilla €30.000 tot € 34.000 Bos Villa/Dubbele villawoning €49.500 tot €54.000 Kosten exclusief schoonmaak, beheer, vaste lasten en 9% BTW.