Vikingpark 414361 JZ WestkapelleJoossesweg

Vikingpark 41 Westkapelle An einem der schönsten Standorte im beliebten Ferienkomplex „Zuiderstand Appartementen“ befindet sich im Erdgeschoss diese gepflegte 4-Zimmer-Ferieneckwohnung. Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, und in wenigen Minuten stehen Sie mit den Füßen im Sand am Westkapelle-Bach; der Strand liegt buchstäblich gleich um die Ecke. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, nummerierten Parkplatz auf einem abgeschlossenen Gelände. Innerhalb des großzügig angelegten Komplexes, bestehend aus 134 Ferienwohnungen am Duinweg und 54 Ferienwohnungen am Vikingpark. Die Umgebung eignet sich hervorragend für endlose Spaziergänge und wunderschöne Radtouren entlang der Küste von Zeeland. Mit Einrichtungen wie einem Außenpool, Tennisplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten in der Nähe des Parks sowie Meer und Strand in Laufnähe ist dies ein idealer Ort für ein zweites Zuhause am Meer oder eine attraktive Freizeit-Investition. Die Wohnung ist für den eigenen Freizeitgebrauch und/oder die Freizeitvermietung vorgesehen – Sie haben die Wahl. Einteilung Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank und zur Heizungsanlage. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet sind. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das helle Wohnzimmer hat eine Tür zur Terrasse in Südlage; ein herrlicher Ort, um sich zu entspannen und ein gutes Buch sowie ein Glas Wein zu genießen. Die gepflegte offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle. Der monatliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 155 € (u. a. für: Gebäudeinstandhaltung, Verwaltungskosten, Spielgeräte, Schwimmbad, Einzahlung in den Instandhaltungsfonds). Die Erbpacht ist bis zum 31.08.2073 abgekauft. Von Mitte Mai bis Mitte September sind die Schwimmbäder am Duinweg (anderer Teil der Anlage) geöffnet. Die Becken sind beheizt, sodass Sie auch bei weniger schönem Wetter noch im Schwimmbad planschen können. Diese Ferienwohnung wird derzeit nicht zu Ferienzwecken vermietet, bietet jedoch entsprechende Möglichkeiten, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie sie selbst nicht nutzen Algemein - Die Wohnung wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2026 beheizt; - Komplett mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet; - Fester Parkplatz; - Der Angebotspreis beinhaltet die komplette Einrichtung mit Ausnahme persönlicher Gegenstände; - verpflichtret Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft (VvE); -Nutzung als Zweitwohnsitz und/oder Vermietung als Ferienwohnung gestattet; -Übergabe nach Absprache; -Günstige Lage innerhalb der Anlage; - Vor nicht allzu langer Zeit wurden in der Wohnung einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: Komplette Erneuerung des Badezimmers, Wand-WC und neue Fliesen, kompletter Austausch der Fassadenelemente an Vorder- und Rückseite (Kunststofffensterrahmen und Dämmung gemäß den aktuellen Vorschriften), Verlegung eines neuen Laminatbodens und Einbau neuer Heizkörper; -Nur wenige Gehminuten vom Strand und Meer entfernt. Umgebung Dieser Apartmentkomplex liegt am Fuße der Dünen. Der Strand ist nur 250 Meter entfernt. Der Zuiderstrand wird dank seiner schönen Badeorte auch als „Zeeland-Riviera“ bezeichnet. Mit großem Andrang müssen Sie jedoch nicht rechnen. Die Strände von Walcheren gehören zu den ruhigsten der Niederlande. Das Dorfzentrum von Westkapelle mit allen Annehmlichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Badeorte Domburg und Zoutelande sind über die schön angelegten Radwege mit dem Fahrrad erreichbar.