Sold under reservation

Kattenbergweg bouwkavels plan Sylvestra7101 BM WinterswijkVerspreide huizen Corle en omgeving

€ 395,000 v.o.n.
Map
  • 100 m²
  • 1,981 m²
  • 3
Calculate monthly payment

Description

"PLAN SYLVESTRA 2.0" EEN PLAN DAT ZICHZELF OP NATUURLIJKE WIJZE TERUGBETAALT. MIDDEN IN EEN PRACHTIGE BOSRIJKE OMGEVING WORDEN 5 DUURZAME RECREATIEWONINGEN OP GROTE BOSKAVELS (ca. 575- 1.015 M2) ONTWIKKELD. EEN ZELDZAME KANS VOOR NATUURLIEFHEBBERS, RECREANTEN EN RUSTZOEKERS DIE OP ZOEK ZIJN NAAR EEN ECOLOGISCHE PLEK OM TE RECREËREN Deze betreffende kavel wordt nog kadastraal ingemeten en is circa 1.016 m2 groot. De kavels met bouwvergunning voor een specifiek woningtype van circa 100m2 zijn gelegen aan de Kattenbergweg nabij het Natura 2000 gebied Korenburgerveen (omvang 500 hectare). Het plangebied ligt aan de rand van Winterswijk, in het groen met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van deze prachtige omgeving. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan een Ecologisch Plan waar de natuur zo veel mogelijk in ere wordt gehouden, tijdens maar ook ná de bouw en oplevering(zie bijlage “Plan Sylvestra Eco-logisch plan” en het “Inrichtingsplan perceel 703). Met het doel om op een toekomstbestendige, natuur-inclusieve manier te kunnen recreëren. Daarnaast worden de 5 recreatiewoningen zo compact en volledig mogelijk verduurzaamd opgeleverd door onder meer gebruik te maken van bestaande materialen met daarnaast een zo hoog mogelijke energie efficiency. Plan Sylvestra 2.0 is tot stand gekomen in samenwerking met Bouwbedrijf Huiskamp, Stadsmijn Achterhoek, Wenninkhof Hoveniers en Staring (Ecologisch) Advies. De 5 bouwkavels hebben een recreatie-bestemming en de gemeente Winterswijk heeft een vergunning afgegeven voor het type woonhuis dat u ziet op de afbeeldingen. Er ligt een overeenkomst met Huiskamp Bouw die de woningen gaat bouwen, u kunt in overleg met hen, op deze prachtlocatie uw droomhuis realiseren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gerben van Houvast Makelaars

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 vrij op naam
Status
Sold under reservation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
8 m²
Plot size
1,981 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

WINTERSWIJK T 703
Cadastral map
Area
1,981 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

742x

Viewed

14x

Saved

6-6-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.