Schipborgerweg 19-249483 TL ZeegseVerspreide huizen Zeegse

LUXUEUS EN DUURZAAM RECREËREN MET TWEE JACUZZI'S IN EEN PRACHTIGE NATUUR Deze vrijstaande recreatie Villa lodge is uitgerust met twee jacuzzi's, een tuinschuur en is gelegen op een royale kavel eigen grond (appartementsrecht met gebruik van privégrond). Het is bijzonder energiezuinig (A++ label), volledig gasloos, goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen, zonnepanelen, mechanische ventilatie met warmte terugwinning en thermisch gemodificeerd hout. Naast deze luxe biedt de woning maar liefst 4 slaapkamers, 4 douches, 2 aparte toiletten, 2 jacuzzi's buiten en een ruime sauna. Stelt u zich voor: genieten van het schitterende Nationaal Landschap Drentsche Aa en de betoverende Zeegser Duinen, een natuurgebied met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien, oude bossen, talloze wandel- en fietspaden, hunebedden en pittoreske dorpjes. Groningen en Assen liggen op slechts 15 minuten rijden. Wij bieden deze 8-persoons Suitelodge aan op een exclusieve locatie in het net aangelegde Park De Zeegser Duinen, omgeven door ongerepte natuur, rust en ruimte. INDELING: De hal biedt toegang tot een toilet en toegang naar de slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van een douche en wastafel. De lichte en ruime woonkamer met open keuken is verder te bereiken vanuit de hal. De woonkamer is ingericht met een comfortabele loungebank, televisie en een grote eettafel. De luxe keuken heeft alles wat u nodig heeft, waaronder een vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u via twee openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. Het terras is uitgerust met een bbq-tafel en een barbecue, vuurplaats en iets verderop staan de twee jacuzzi's. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan er twee met eigen douche en wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk 11, 11 en 12 m². Ook is er een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel, whirlpool en inloopdouche. De ruime sauna bevindt zich naast de badkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met draai/kiep ramen, boxspringbedden, kasten voor voldoende opbergruimte en twee van de slaapkamers hebben een televisie. De woning is voorzien van airconditioning en een pvc-vloer, en wordt verwarmd door vloerverwarming en infraroodpanelen. De raambekleding bestaat uit gordijnen en verduisterende duettes. Er is een eigen parkeerplaats op het terrein voor twee auto's. De lodge biedt maximale privacy, zodat u in alle rust en luxe kunt genieten van de natuur. Dit is de ideale plek voor persoonlijk gebruik, het hele jaar door. RENDEMENT EN VERHUUR: Voor verhuurmogelijkheden kunt u contact opnemen met het parkbeheer (verhuur via Dutchen Verhuur). STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: Exclusieve, duurzame recreatiewoning in een 5-sterren natuurgebied A++ energielabel en zeer energiezuinig Zonnepanelen met elektrische vloer verwarming en infrarood panelen Airco op begane grond en verdieping voor koelen en verwarmen Bbq en twee jacuzzi's en vuurplaats Standaard kabel-tv Gelegen op een luxe en uniek park met veel rust en ruimte Ruim perceel van 1001 m² eigen grond Volledig gemeubileerd geleverd Diverse verhuurmogelijkheden, Inclusief BTW bij levering van de woning, met mogelijkheid om BTW terug te vorderen bij verhuur Parkbijdrage van € 4.000,- per jaar, exclusief BTW Permanente bewoning is niet toegestaan