Branding 274374 LD ZoutelandeKustlicht

Vrijstaande recreatiewoning op korte afstand van strand en zee. Wellicht is dit uw ideale recreatiewoning aan de Zeeuwse kust! Deze recreatiewoning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers is uitermate geschikt voor verblijf met familie en/of gasten, maar eventueel ook recreatief te verhuren, of een combinatie daarvan. Aan u de keuze! Gelegen op een zeer zonnig perceel van ca. 695 m² eigen grond, met een ruime tuin en veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. RECREATIEWONING / FERIENHAUS / HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% i.p.v. 10,4%. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij zee, strand en voorzieningen. Zoutelande staat bekend om haar prachtige stranden, gezellige dorpskern en uitstekende horeca. WONING Entree, gang met toegang tot diverse vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De aangrenzende, ruime keuken is open en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en beschikt deze woning over een extra tweede badkamer met een douche en wastafel. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het ruime, aangelegde terras sluit direct aan op de woning en is ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanaf hier heeft u zicht op de duinen – hoe mooi is dat! BERGING/LOGEERRUIMTE Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging voor stalling van tuinmeubilair. In de tuin staat nog een extra berging. Deze is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en te gebruiken voor het stallen van fietsen, of als logeerruimte voor de kleinere gasten – hoe leuk is dat ! RECREATIEF GEBRUIK EN VERHUUR Uitermate geschikt voor recreatief gebruik, maar ook eventueel recreatief te verhuren of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Er zijn goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties, waardoor u inkomsten genereert uit uw investering op momenten dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. BIJZONDERHEDEN Perceeloppervlakte ca. 695 m² Vier slaapkamers en 2 badkamers Ruime, zonnige tuin met terras Externe berging, eventueel te gebruiken als extra logeerruimte Rustige en groene ligging, nabij strand, zee en centrum van Zoutelande Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of recreatieve verhuur Goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties Geen parkbijdrage verschuldigd Vraagprijs inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke spullen Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland