Zilvermeeuw 344374 MP ZoutelandeKustlicht

Zilvermeeuw 34 Zoutelande Nur wenige Gehminuten vom Dorf, Strand und Meer entfernt bieten wir Ihnen diese wunderschöne, geräumige, freistehende Ferienvilla (Typ Zeehond, ±1999) mit integriertem Abstellraum, freistehendem Gartenhaus und teilweise Blick auf die Konturen der Dünen auf einem 607 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Kommen Sie mit: Zugang zur Auffahrt für mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück, eine elektrische Ladestation ist vorhanden, der Eingangsbereich, Flur mit Garderobe, moderne Toilette mit Waschbecken und der Zählerschrank mit Fehlerstromschutzschalter, 1. Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit Gas-Kamin, Klimaanlage und zwei Gartentüren zur Terrasse auf der Nordseite. Die moderne offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshau 1. Etage: Über die offene Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man zum Dachboden mit Vinylbodenbelag. Hier befinden sich auch das 2. und 3. Schlafzimmer. Vom Dachboden aus hat man einen schönen Blick auf das Wohnzimmer. Luxuriöses 2. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Außenbereich: Für Fahrräder, Strandutensilien und Gartenmöbel gibt es ein freistehendes Gartenhaus aus Holz. Es gibt einen Außenwasserhahn und eine elektrische Ladestation. Der Innenraum (über die Vorderseite erreichbar) mit der Zentralheizungsanlage (± Oktober 2024) und Waschmaschinenanschluss. Es gibt einen schönen Glaswindschutz um die Terrasse mit Beleuchtung und einen verspielt angelegten Garten. Dieses Ferienhaus wird derzeit nicht zu Ferienzwecken vermietet, bietet jedoch Möglichkeiten (ist nicht verpflichtend), mit denen Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie das Haus selbst nicht nutzen. Kommen Sie vorbei, um die Atmosphäre selbst zu erleben, und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Allgemein - Zentralheizung und Klimaanlage; - Elektrische Ladestation für das Auto; - Das Ferienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer; - Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung; - Rollläden vorhanden; - Holzarbeiten werden ± 2023 erneuert; - Dachrinnen vorhanden, die Firstziegel sind mit einem Flexim-Kit verlegt; - Die Dachgesimse sind aus Trespa gefertigt; - VvE-Beitrag ± 475 € pro Jahr; - Übergabe nach gegenseitiger Absprache; - Beim Verkauf verbleibt nach Absprache ein Teil der Möbel und des Inventars in der verkauften Immobilie Persönliche Gegenstände des Verkäufers sind davon ausgenommen. Umgebung Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Westerschelde. Der touristische Dorfkern verfügt über verschiedene Einrichtungen und gemütliche Restaurants. Es liegt günstig in Bezug auf Städte wie Middelburg und Vlissingen und das mondäne Domburg. Zoutelande wird zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle auch als die Riviera von Zeeland bezeichnet. Der Grund dafür ist, dass es nur wenige andere niederländische Strände gibt, die nach Süden ausgerichtet sind. Es gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der Küste von Zeeland. Es gibt ein sehr umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Diese Einrichtungen konzentrieren sich alle rund um die Promenade von Zoutelande. Diese Villa liegt etwas außerhalb des Dorfes, im Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.