Friesewal 17-A8011 XE ZwolleNoordereiland

Gelijkvloers en stijlvol wonen op een toplocatie in "de Koningin" met een eigen parkeerplaats? Dan is dit uw kans! Dit gebouw toornt boven alle andere gebouwen uit op het vernieuwde stadsdeel Kraanbolwerk. Wonen met klasse in een prachtig stukje Zwolle binnen de stadsgracht waar modern en historie in harmonie samen gaan. U woont hier rustig met het beste van de stad binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca gelegenheden, cultuur en theater. Het appartement ligt op de 4e verdieping, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 105 m2 en beschikt bovendien over een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Bovendien heeft u de beschikking over een heerlijk buitenruimte op het zuiden. Het complex beschikt over een lift en een actieve VVE met een gezonde balans. Daarnaast is het geheel duurzaam gebouwd, is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met hoog rendement glas. Dit appartement heeft vanaf de bouw 4 eigen zonnepanelen en energielabel A. De indeling: De gezamenlijke entree heeft een gezellige zithoek waar buren elkaar kunnen ontmoeten. Met de lift of de trap gaat u naar de 4e verdieping. U betreedt het appartement middels de entree/hal met meterkast. De toiletruimte is licht betegeld en v.v. een hangcloset. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming met daarop een keurige laminaatvloer. Lopen we door naar living dan valt direct de heerlijke lichtinval op door de grote raampartijen. Vanuit de woonvertrekken en het balkon ziet u "de Peperbus". De living heeft een royale oppervlakte van circa 57 m2. De keuken is ingericht met een luxe opstelling compleet met een kookeiland. Deze is voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koel-/vries combinatie een vaatwasser en bovendien afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de living heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon op het heerlijke zuiden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een wasruimte/berging en een ruime badkamer. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een 2e toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Algemeen: - VVE bijdrage appartement € 163,27 p.m. - VVE bijdrage parkeerplaats € 37,50 p.m. - 4 zonnepanelen vanaf de bouw; - Beschikbaar per 02-06-2026. Kortom: Een heerlijke thuis voor wie houdt van de sfeer van de binnenstad, maar ook rust en comfort zoekt.