Troelstrastraat 317331 TL ApeldoornStaatsliedenkwartier

De uitgebouwde hoekwoning (type seniorwoning) met slaapkamer én badkamer op de begane grond heeft energielabel A++++ (zeer energiezuinig) met voorgelegen een oprit voor de auto en een aangebouwde houten schuur (zijkant) . De achtertuin ligt op het noorden is bestraat en voorzien van een ruime L-vormige aangebouwde veranda. Op de 1e verdieping zijn 2 kamers waarvan 1 ouderslaapkamer met dubbele dakkapel. Zeer geschikt type voor de 55+ of alleenstaande. Met Canadese amber bomen die in de zomer helemaal dichtgroeien en en de herfst prachtig rode bladeren heeft. Voorzijde 2 Druivenranken (wit en blauw) Welkom aan de Troelstrastraat 31 te Apeldoorn. Indeling: Via oprit straatzijde, via de woonkamer entree tot de woning, trapkast met kruipruimte, open hoekkeuken met ingebouwde combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, inductie koken en een vaatwasser. Tussengang/achterportaal, moderne ruime badkamer begane grond. In de badkamer hangt een slimme spiegel met infrarood verwarming erachter. Tussengang naar voorzijde gelegen werk/slaapkamer begane grond, bijkeuken / technische ruimte, moderne meterkast, zwevend toilet, achterdeur naar aangebouwde veranda en tuintje. 1e Verdieping: Ouderslaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte (knieschot), (was) kamer thans als kledingkamer in gebruik met dakkapel achterzijde. De woning heeft een lucht/water warmtepomp met buffervat, boilervat en op de verdieping een lucht lucht warmte pomp (Deze verwarmd, Koelt en ventileert) Er zijn totaal 34 zonnepanelen aanwezig. Er is een thuisbatterij van 32 KWH en 16 kw omvormer. Gehele vernieuwde meterkast. Geheel vernieuwde stopcontacten met USB aansluitingen. Laadpaal voor elektrische auto. De eigenaar (alleenstaand) krijgt momenteel 100 euro per maand retour in verband met deze duurzame investeringen. Interesse? Bel voor een afspraak. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 389.000,-- k.k.