Ridderstraat 686511 TM NijmegenBenedenstad

Instapklaar 2-kamer appartement in hartje Nijmegen Wonen in het historische centrum van Nijmegen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik én een appartement dat je zó kunt betrekken? Dit verzorgde 2-kamer appartement aan de Ridderstraat is gelegen op de vierde woonlaag (derde verdieping) en beschikt over een eigen buitenruimte en een eigen berging in de onderbouw. De woning is voorzien van een moderne keuken en eigentijds sanitair, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stadsliefhebbers die comfortabel en zorgeloos willen wonen op een toplocatie. Ligging en omgeving De Ridderstraat ligt midden in het historische stadscentrum van Nijmegen. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Iconische plekken zoals het Valkhofpark, de Waalkade, de Grote Markt en de Sint Stevenskerk liggen om de hoek. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met rust en comfort zodra je de voordeur achter je sluit. Indeling Via de centrale entree met liftinstallatie, trappenhuis, intercom en brievenbussen bereik je het appartement op de vierde woonlaag. Bij binnenkomst tref je een tochtportaal met meterkast, een praktische bergkast en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De slaapkamer is rustig gelegen en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en een goede isolatie. De badkamer (2023) is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset, vaste wastafel en een designradiator. De afwerking is eigentijds en neutraal, waardoor je hier direct kunt genieten van optimaal comfort. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken (2023) heeft een strakke witte inrichting in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap en een combimagnetron. Een fijne, moderne kookplek die perfect aansluit bij de woonruimte. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een verzorgde laminaatvloer, waardoor het een instapklaar geheel vormt. Extra informatie • Woonoppervlakte: circa 61 m²; • Bouwjaar: 1986; • Energielabel: C; • Keuken en badkamer vernieuwd in 2023; • Slaapkamer voorzien van HR++ glas; • Berging in de onderbouw; • Servicekosten: € 177,39 per maand; • Eigendom belast met erfpacht; • Betreft een voormalige huurwoning – verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing. Ben je op zoek naar een verzorgd en modern appartement op een absolute toplocatie in Nijmegen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit instapklare stadsappartement!