Uitweg 583051 JR RotterdamHillegersberg Zuid

Wonen op een centrale locatie in Rotterdam? Dit is uw kans! Aan de Uitweg 58 bevindt zich dit ruime en karaktervolle galerijappartement uit 1965. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Met een royale woonkamer, een aparte keuken, een nette afwerking en een lift in het gebouw is dit een ideaal appartement voor wie centraal en praktisch wil wonen. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van Rotterdam en daarbuiten. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer van circa 40 m² op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige leefruimte. De gesloten keuken van circa 8 m² biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het gebouw, voorzien van elektriciteit – ideaal voor extra opslag of het stallen van spullen. Parkeren kan via betaald parkeren in de directe omgeving. Kortom: een ruim appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: - Type woning: Galerijtoegangsflats; - Bouwjaar: 1965; - Woonoppervlakte: 72m²; - Douche met inloopdouche; - Warmwatervoorziening: Geiser (eigendom); - Energieklasse: E; - Verwarming: Blokverwarming; - Maandelijkse Vve bijdrage van €320,- per maand (inclusief €90,- stookkosten); - Goed onderhoud van interieur en exterieur; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen aan de koopakte; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden zal er een niet feitelijk zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopakte. Oplevering: in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Disclaimer Gemeente Rotterdam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Rotterdam. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.