Havenkade 105911 HN VenloWinkelcentrum

Dit appartement in hartje centrum Venlo is lekker ruim (ca. 100m²) en heeft mooi zicht op de Maas en de binnenhaven. Ook vanaf het balkon is er weids uitzicht over de Maas en de sfeervolle binnenhaven. Er zijn 2 slaapkamers waarvan er één een oppervlak heeft van ca. 20m². De hybride CV ketel zorgt voor comfortabele vloerverwarming maar ook voor koeling van het appartement. Het complex is voorzien van een gesloten entree met videofoon en een lift waarmee je ook de privé berging in de kelder kunt bereiken. Daarnaast is er ook een afgesloten fietsenstalling waar je gebruik van kunt maken. Souterrain: Ruime privé fietsenberging. Gemeenschappelijke fietsenstalling. 3e Verdieping: Via de lift of trappenhuis bereik je de brede gang waaraan de voordeuren van de appartementen liggen. Het appartement heeft de volgende indeling: Ruime hal met garderoberuimte, toilet, meterkast, berging met hybride Daaldrop CV-ketel (2009) en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer met zicht op de Maas, open keuken met inbouwcombinatie voorzien van: koelkast, magnetron en vaatwasser, er is nu een los kooktoestel aanwezig dat gemakkelijk vervangen kan worden, de keuken is ook gemakkelijk uit te breiden met bijvoorbeeld een kookeiland. Balkon met uitzicht over de Maas. Er zijn 2 slaapkamers (de grote slaapkamer heeft een oppervlak van ca. 20m²) en ruime badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, 2 wastafels en een badkamerkast. Algemeen: Prachtig appartement in het centrum van Venlo. Vanuit de centrale entree stap je zo het levendige centrum van Venlo in of maak je een wandeling langs de stadshaven of de Maas. In de ondergelegen parkeergarage kun je parkeren (abonnement via Q-park). Dak-, vloer- en spouwisolatie, dubbel glas, hybride Cv-ketel waarmee je kunt verwarmen maar ook koelen, deels vloerverwarming, prima isolatievoorzieningen dus lage stookkosten. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een PVC vloer. • Bouwjaar: 2009 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 334 m³ • Energielabel: A+ • Servicekosten: ca. € 199,--per maand