Doctor Marie Curiestraat 255914 CP VenloCraneveld

Royaal wonen met uitzicht op de Maas aan het centrum van Venlo? Kom kijken bij dit ruime penthouse met o.a. 3 slaap- en 2 badkamers, 2 balkons waarvan het hoofdbalkon (ca. 25m²) met prachtig uitzicht over de Maas, omliggende natuur en skyline van Venlo centrum! Lichte woon- en eetkamer met uitzicht op de Maas. Goed onderhouden woning met o.a. fraaie half open keuken, 1 gerenoveerde badkamer (’20) en ruim opgezette woon- en eetkamer. Geliefde ligging in wooncomplex Maeshoven 1 voorzien van lift, parkeerkelder, gemeenschappelijke tuin en fietsberging. Alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Venlo zijn nabij gelegen. Kelder: Parkeergarage met 1 vaste parkeerplaats. Er is een gemeenschappelijke fietsstalling en aparte gang met dubbele privéberging (ca. 8m²). Begane grond: Entree complex, bellentableau met videocom-installatie, postkasten, lift en trappenhuis. 3e Verdieping: Centrale portiek, entree woning met hal, toilet met fonteintje, garderobe en wasruimte. De ruime en lichte zitkamer (ca. 35m²) heeft een sfeervolle tv-hoek met moderne gashaard en fraai uitzicht op de Maas. Aansluitend de eetkamer (ca. 31m²) in contact met de half open keuken, bar, en schuifpui naar het terras. De keuken is voorzien van granieten werkblad, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigsysteem, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Praktische bijkeuken/berging en loopdeur naar het balkon (ca. 11m²) aan de voorzijde. Via centrale hal te bereiken bergkast, cv-kast (HR cv-ketel, Nefit, 2004,eigendom), 2 slaapkamers (ca. 18 en 14 m²) waarvan de masterbed met ensuite badkamer. Complete badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet (eigen cv voor warm water). 3e slaapkamer aan de andere zijde van de woning. Ruime slaapkamer (ca. 22m²) met ensuite gerenoveerde badkamer (’20). Hotel chique badkamer met inloopdouche, wastafel en meubels. Apart toilet in de hal. Het hoofdbalkon meet ca. 25m² (10m x 2,5m) en heeft zuid- westelijke bezonning met prachtig uitzicht over de Maas, mooi aangelegde gemeenschappelijk binnentuin en skyline van Venlo! Fantastische plek, dit uitzicht blijft genieten! Algemeen: Goed onderhouden penthouse; houten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en zonnepanelen (via VvE). Goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin met diverse terrassen. Het appartement is 'leeg' te bezichtigen. * Bouwjaar: 1980 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 184 m² * Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 34 m² * Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² * Inhoud: ca. 590 m³ * Energielabel: B d.d. 09-04-2025 * VvE-bijdrage per maand: ca. € 623,- incl. water