Havelaarstraat 124486 BC ColijnsplaatColijnsplaat

Moderne eengezinswoning met tuin op het zuiden op een toplocatie in Colijnsplaat! Deze tussenwoning uit 2004 is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel ruimte. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken (2021), 3 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde op zolder) en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De ideale eengezinswoning! Ook de ligging van de woning is ideaal. Colijnsplaat is een mooi en rustig dorp aan het water. De vogels scheren langs de kust en over dit dorp. Genieten doe je hier tijdens een wandeling of fietstocht langs of zeiltocht over de Oosterschelde. Colijnsplaat heeft een breed voorzieningenniveau met o.a. een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, dorpshuis, sportverenigingen, SPAR, verse bakker, viswinkel en diverse restaurants. Dit dorp is de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en de stad op korte afstand. Omliggende dorpen en steden als Kamperland, Kortgene, Zierikzee en Goes zijn eenvoudig bereikbaar via omliggende wegen. Grotere steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de entree met een ruimte voor een garderobe. Via de entree bereik je via een deur de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft onder de trap een kast voor voldoende opbergruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zit de witgoed aansluiting en is een inbouwkast gerealiseerd voor opslag. Via de deur in de woonkamer kom je terecht in de hal. Hier bevindt zich een apart toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot 3 zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en WC. Tweede verdieping: Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je terecht in een grote open ruimte, waar eventueel een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin: Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier bevindt zich nog een overkapping die aan de woning is gebouwd en er is een vrijstaande schuur achterin de tuin. Verder via de poort toegang naar de brandgang en naastgelegen straat. Algemeen Instapklare woning 2004 Tuin op het zuiden Energielabel B Keuken uit 2021 Kunststof kozijnen Woonoppervlakte ca. 128 m² Perceeloppervlakte ca. 137 m² Inhoud 429 m³ Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.